Moradia independente à venda na Rua Vaz Monteiro

Moradia para Venda no Centro de Ponte de Sor | Elevado Potencial de Reabilitação e Investimento.

Moradia de dois pisos para venda no centro de Ponte de Sor, com 2 entradas independentes, diversos anexos e um barracão com amplo pé-direito.
Um imóvel com características versáteis e elevado potencial de reabilitação, ideal para quem procura uma oportunidade de investimento, um projeto de habitação própria ou uma solução para rentabilização imobiliária.

Distribuição e características:
Piso 0 - Espaço versátil com Anexos e Barracão
O rés do chão destinava-se anteriormente a espaço comercial, dispondo de diversas áreas complementares que eram utilizadas para arrumos e habitação dos caseiros.
Neste piso encontra-se também um barracão com amplo pé-direito, que oferece potencial para diferentes utilizações, nomeadamente a criação de uma zona de trabalho, lazer ou descanso. Possibilidade de construção de um mezzanine, aproveitando a altura disponível e ampliando a funcionalidade deste espaço.

Piso 1 - Área Habitacional com entrada Independente
O primeiro piso dispõe de entrada independente e destina-se a habitação. A sua organização inclui:
Três quartos;
Sala;
Hall;
Cozinha com zona de copa;
Casa de banho.

Esta configuração permite considerar diferentes soluções de reabilitação, adaptadas às necessidades de futuros proprietários ou investidores.

Potencial de Reabilitação e Valorização:
A moradia necessita de obras de reabilitação interior, representando uma oportunidade para personalizar os espaços e adaptar o imóvel a diferentes objetivos.

Uma das possibilidades consiste na criação de duas unidades habitacionais independentes, aproveitando as duas entradas já existentes, solução que poderá ser interessante para habitação própria, arrendamento ou investimento, mediante confirmação da viabilidade urbanística e legal.

Em alternativa, poderá ser concebido um projeto de habitação unifamiliar, integrando os dois pisos: a zona social, com sala e cozinha, no piso 0, e a zona privada, com os quartos, no piso 1.

Imóvel Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU)
A moradia encontra-se inserida numa Área de Reabilitação Urbana (ARU). Esta localização poderá permitir o acesso a incentivos ou benefícios fiscais associados à reabilitação urbana.

Uma Oportunidade de Investimento em Ponte de Sor
Pela sua localização central, configuração em dois pisos, entradas independentes, anexos e barracão, este imóvel apresenta potencial para diferentes projetos imobiliários.

Se procura uma moradia para recuperar em Ponte de Sor, com possibilidade de adaptação a habitação própria ou de desenvolvimento de um projeto de investimento, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.

Contacte a BASTOS Real Estate Advisory para obter mais informações e agendar uma visita.
Categoria Energética: F

ref:M-26015.