Apartamento T4 à venda na Rua Camilo Castelo Branco

Há oportunidades neste mercado que surgem apenas uma vez.

Este apartamento é o exemplo perfeito. Localizado no coração de Lisboa, beneficia de vistas sobre o icónico Marquês de Pombal.

Inserido num charmoso edifício de época do início do século XX, o imóvel mantém o carácter e a elegância típicos da arquitetura histórica lisboeta. Confronta com uma praça tranquila, sombreada por árvores de grande porte, o que cria um ambiente agradável e fresco durante os meses de verão, valorizando o apelo único da propriedade.

O apartamento situa-se no quarto andar (sem elevador) e apresenta uma tipologia tradicional, com os quartos distribuídos ao longo de um corredor central que dá acesso à cozinha e a uma marquise fechada.

O imóvel encontra-se atualmente explorado em regime de arrendamento de médio prazo (contrato anual celebrado em 2025), com a planta otimizada para maximizar o número de quartos e a rentabilidade.

Oferece a possibilidade de uma rentabilidade estável de 3,8% sem qualquer esforço, ou de quase duplicar o seu valor mediante uma remodelação adequada e de elevada qualidade.

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