Moradia geminada à venda na Rua do Duque de Saldanha

Moradia de charme no Coração do Bonfim - Uma Propriedade Rara e Versátil

Num dos bairros mais procurados do Porto, esta moradia de arquitecto em pedra, oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: autenticidade, versatilidade, privacidade e a capacidade de se adaptar a diferentes estilos de vida e projetos.
Cuidadosamente renovada, preservando o carácter e os elementos arquitetónicos que definem as tradicionais casas portuenses, a propriedade combina o encanto histórico com o conforto contemporâneo, criando um ambiente intemporal e, simultaneamente, moderno.
O que torna esta casa verdadeiramente excecional é a sua versatilidade. Distribuída por dois pisos com entradas independentes, oferece possibilidades muito além das de uma residência convencional. Pode funcionar como uma elegante moradia unifamiliar, uma casa para várias gerações da mesma família, um espaço de habitação e trabalho, um atelier de artista com área residencial, uma residência com alojamento para convidados ou ainda uma propriedade capaz de gerar rendimento através de arrendamento, mantendo a privacidade dos proprietários.
Esta flexibilidade do imóvel é especialmente atrativa. Os proprietários podem optar por viver num dos pisos, enquanto recebem familiares, hóspedes ou inquilinos no outro. Empreendedores e profissionais criativos encontrarão aqui a oportunidade ideal para reunir espaço residencial e profissional sob o mesmo tecto. Também os investidores reconhecerão o valor de um imóvel que pode evoluir e adaptar-se às necessidades futuras e às oportunidades do mercado.
O pátio privativo, acessível a partir de ambos os pisos, proporciona um tranquilo refúgio ao ar livre e um nível de privacidade pouco comum no centro da cidade.
Situada numa rua tranquila do Bonfim, a poucos minutos do emblemático rio Douro e da prestigiada zona ribeirinha do Porto, a propriedade beneficia de acesso imediato à cultura, dinamismo e proximidade que fizeram deste bairro um dos destinos residenciais mais desejados da cidade. Pequenos cafés, restaurantes de referência, galerias de arte, mercados locais, comércio, escolas, transportes públicos e o centro histórico encontram-se todos a curta distância.
O Bonfim tornou-se um dos bairros mais valorizados por compradores nacionais e internacionais, distinguindo-se pelo seu carácter autêntico, espírito criativo e vibrante estilo de vida urbano. É um local onde a atmosfera de bairro convive harmoniosamente com uma forte dimensão cosmopolita.
Imóveis que reúnem este nível de flexibilidade, personalidade e localização são cada vez mais raros no centro do Porto. Seja como residência principal, segunda habitação na Europa, espaço de habitação e trabalho, casa para várias gerações ou investimento com potencial de rentabilidade, esta é uma propriedade que convida o seu próximo proprietário a moldá-la de acordo com a sua própria visão.
Mais do que uma casa, é uma oportunidade.

Para venda pelo preço de € 745.000,00

Certificação energética: C
Área Bruta Total: 140 m2
Área Bruta Privativa:139.60 m2
Área Descoberta (pátio)21.54 m2

Ref: LLPLB2026V

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