Moradia geminada à venda em centro historico s/n

Excelente oportunidade de investimento ou projecto pessoal no centro histórico de Serpa, localizado dentro da zona histórica, em pleno ambiente secular junto á muralha.
Trata-se de um prédio urbano autónomo com 192m2 de área bruta de construção, distribuídos por rés-do-chão e 1º andar(5 divisões), implantado num lote de 96m2.
O imóvel necessita de uma intervenção de reabilitação integral, apresentando a volumetria e a traça tradicional do Alentejo histórico, o cenário ideal para desenvolver um projecto arquitectónico singular com identidade e valor patrimonial.

DESTAQUES E POTENCIAL DO IMÓVEL:
-Área generosa: 192m2 de área coberta com grande flexibilidade de layout interior
-Dupla utilização: potencial para moradia unifamiliar de charme T3/T4 ou para conversão em projecto de alojamento local/turismo de habitação
-Localização privilegiada: Situado numa zona calma e pitoresca do centro histórico com fácil acesso pedonal a todo o comércio, serviços e património da cidade de Serpa

-Excelente relação Preço/área: Abaixo dos 340€/m2, permitindo uma margem financeira sólida para o investimento na empreitada de remodelação.

NOTA DE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO (Pack Conjunto)
existe a possibilidade de aquisição conjunta com um segundo artigo urbano próximo no centro histórico de Serpa. Trata-se de um terreno urbano com 210m2 de área de implantação e 420m2 de área bruta de construção registada, já totalmento limpo de qualquer ruína, beneficiando de acessos por duas frentes de rua. Valor de venda em Pack(2 imóveis) /total de 612m2 de área bruta de construção €130.000€.