Apartamento T2 à venda na Rua Margarida Palla, 16

Descubra este apartamento T2 localizado em pleno centro de Algés, numa zona privilegiada, rodeada por comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com excelentes acessos a Lisboa e à Marginal.

Situado no 12º e último piso, beneficia de uma vista desafogada sobre o Rio Tejo e de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O edifício dispõe de elevador até ao 11º piso, sendo o acesso ao último piso efetuado por um lanço de escadas.

O apartamento conta com uma ampla sala de cerca de 40m², dois quartos, cozinha independente, uma casa de banho completa, duas varandas e uma arrecadação.

Ao longo dos anos foram realizadas algumas melhorias, nomeadamente a colocação de pavimento novo e pintura geral, mantendo-se, no entanto, a cozinha, a instalação elétrica, a canalização e a casa de banho na sua configuração original.

Características principais:

- Sala ampla - 36,40m²
- 1 Quarto com roupeiro embutido - 13,12m²
- 1 Quarto com roupeiro embutido pequeno - 8,4m²
- Cozinha independente equipada (fogão, esquentador, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa) - 10,26m²
- Casa de banho completa - 5,58m²
- Varanda da sala - 11,25m²
- Varanda da cozinha - 3,60m²
- Arrecadação - 3m²
- Último piso
- Vista desafogada para o Rio Tejo
- Gás natural canalizado
- Excelente exposição solar
- Elevador até ao 11.º andar

Informação adicional:
O imóvel encontra-se atualmente arrendado até janeiro de 2029, sendo o valor da renda disponibilizado mediante contacto. Existe, contudo, a possibilidade de venda com ou sem inquilino, mediante acordo entre as partes.

Uma excelente oportunidade tanto para investimento, garantindo rendimento imediato, como para futura habitação própria numa das zonas mais procuradas da linha de Oeiras.

Em termos de localização, beneficia de excelentes acessos:
- Estação de Comboios de Algés (Linha de Cascais);
- Terminal de autocarros da Carris Metropolitana e Carris;
- Elétrico para Lisboa;
- Acesso rápido à Avenida Marginal (N6);
- Acesso à A5 Lisboa-Cascais;
- CRIL (IC17) e IC19 a poucos minutos;
- Cerca de 10 minutos do centro de Lisboa e 20 minutos do Aeroporto.

Não perca esta oportunidade!

Licença de utilização: 19/1991
Valor patrimonial: 93.659,60
Condomínio: 55 por mês

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.

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Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa.

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