Apartamento T2 à venda na Rua Luciano Cordeiro, 31

Em pleno coração de Santo António, entre o Marquês de Pombal e o Parque Eduardo VII, este T2 reinventa-se consoante quem o habita — e é essa versatilidade, mais do que a etiqueta no título, que o torna verdadeiramente especial.

Antes mesmo de chegar à porta, o prédio já surpreende: um hall de entrada nobre, com tecto em estuque trabalhado e uma escadaria em caracol de madeira com guarda em ferro forjado — o tipo de pormenor que só os prédios de antes de 1960 ainda têm. Lá dentro, a entrada conduz a um corredor amplo e cénico, que já anuncia a luz da casa. De um lado, a sala — com duas frentes, nascente-poente — ganha ainda mais fôlego com a área contígua, hoje usada como escritório e facilmente reconvertida em sala de jantar: o resultado é uma autêntica sala comum, pensada para reunir família e amigos. Tanto a sala como a cozinha abrem para uma ampla varanda fechada — um verdadeiro jardim de inverno / miradouro orientado a poente, com vista deslumbrante sobre a cidade e o rio, o tipo de espaço que transforma o fim de cada dia.

A cozinha tem também a sua assoalhada contígua, hoje em uso como zona de refeições, e beneficia de uma zona de lavandaria independente, já preparada com águas e esgotos — pronta a transformar-se, caso assim se entenda, numa segunda casa de banho.
Os dois quartos, ambos muito luminosos e com as janelas de caixilharia tradicional e portadas interiores típicas destes prédios, dividem o corredor com dois espaços que aproveitam o desvão da cobertura do prédio — hoje usados como closets, mas que ampliam de forma natural a capacidade de arrumação da casa. A casa de banho, com janela, completa o conjunto.

No prédio, as obras recentes falam por si: saguão e fachada tardoz totalmente reabilitados, cobertura renovada de início ao fim, e condomínio organizado — sinais claros de um edifício bem cuidado e valorizado. É um 5.º andar sem elevador, mas a luz a poente e a vista sobre a cidade compensam cada degrau.

A localização é, sem exagero, um dos grandes trunfos deste imóvel. Santo António é hoje uma das freguesias mais centrais e procuradas de Lisboa — entre o Marquês de Pombal, o Parque Eduardo VII e as Avenidas Novas, e a dois passos da Avenida da Liberdade, com a sua oferta incomparável de restaurantes, lojas e vida de rua. Excelente cobertura de transportes públicos (várias linhas de metro a curta distância), comércio de rua, supermercados, o El Corte Inglés, serviços e unidades de saúde de referência completam o quadro. Viver aqui é estar a pé de tudo, sem abdicar da tranquilidade de uma rua residencial.

Um T2 com alma de T3, luz em todas as divisões principais, vista panorâmica sobre Lisboa e uma localização que poucos imóveis conseguem igualar.

Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e possibilidade de visita por videochamada ou presencial.

Imóvel angariado em regime de exclusividade — partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias.