Moradia independente à venda na Rua São Gonçalo, 121

Moradia T4 com terreno de 2.800 m² e projeto anteriormente aprovado | Sobrado, Valongo

Uma propriedade com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, situada em Sobrado, Valongo.

Inserida num generoso terreno com 2.800 m², esta moradia T4 dispõe de 213 m² de área bruta privativa e 156 m² de área bruta dependente, destacando-se pelas suas áreas e pelas possibilidades que o conjunto oferece.

Um dos principais elementos diferenciadores deste ativo é a existência de um projeto anteriormente aprovado para construção no terreno, uma mais-valia relevante para quem procura uma propriedade com potencial de investimento e desenvolvimento imobiliário.

A dimensão do terreno, aliada à construção existente e ao projeto anteriormente aprovado, torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto próprio.

Localizada numa zona tranquila de Sobrado, beneficia de uma envolvente residencial agradável e de bons acessos à A4, A41 e A42, permitindo uma ligação facilitada a Valongo, Porto e restante Área Metropolitana.

Principais características:

Moradia T4
213 m² de área bruta privativa
156 m² de área bruta dependente
Terreno com 2.800 m²
Projeto anteriormente aprovado para construção no terreno
Potencial de investimento e valorização
Bons acessos ao Porto e principais vias rodoviárias

Espaço, localização e potencial de desenvolvimento reunidos numa propriedade diferenciada às portas do Grande Porto.

Contacte-nos para mais informações e para conhecer todo o potencial deste imóvel.

Nota: A licença associada ao projeto anteriormente aprovado encontra-se atualmente caducada. A possibilidade e condições da sua eventual reativação deverão ser confirmadas junto das entidades competentes.