Moradia independente à venda na Avenida dos Redondos

A poucos quilómetros de Lisboa, esta moradia geminada de charme contemporâneo encontra-se em Fernão Ferro, no distrito de Setubal — uma das zonas residenciais mais procuradas da margem sul, valorizada pela tranquilidade, pelo verde envolvente e pela proximidade a algumas das praias mais icónicas de Portugal. A poucos minutos de carro da Costa da Caparica e do Meco — uma das praias mais admiradas e fotografadas do litoral português, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma base de vida que combine qualidade de construção, eficiência energética de topo e um estilo de vida junto ao Atlântico.
A moradia distribui-se por dois pisos e terraço, com tipologia T3 e uma 204,23 m² de área bruta privativa, distinguindo-se pela qualidade construtiva, pela utilização extensiva de materiais nobres e por um forte investimento em conforto e eficiência energética.
O seu desenho arquitetónico privilegia a luz natural durante todo o dia, com vãos envidraçados, incluindo uma ampla frente orientada a Sul, em caixilharias de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores exteriores elétricos orientáveis, permitindo controlar a entrada de luz, a privacidade e a incidência solar ao longo do dia.
Um dos elementos mais diferenciadores da propriedade é a sua fachada ventilada revestida a um mármore Estremoz branco, associada a uma solução construtiva com isolamento térmico em lã de rocha, contribuindo para o conforto térmico, durabilidade e desempenho energético da habitação.

No interior, o piso inferior apresenta pavimento em mármore, material este que se prolonga pela escadaria, complementada por guardas exclusivas em vidro. Na sala, uma ampla parede revestida a mármore negro, complementado com a visão da Oliveira no jardim, cria um elemento arquitetónico de forte impacto visual e reforça a identidade contemporânea da casa.
A cozinha, de grandes dimensões, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG de gama superior (incluindo garrafeira) colocados recentemente e tem como elemento central uma impressionante bancada/ilha em mármore com aproximadamente 6 metros de comprimento, proporcionando uma ampla área de preparação, refeições e convívio.

A moradia dispõe de três instalações sanitárias revestidas a mármore, com loiças suspensas, torneiras e sistemas de duche Hansgrohe e bases de duche executadas igualmente em pedra natural.

O piso superior onde se encontram os quartos, apresenta pavimento em madeira e as portas interiores são executadas à face, mantendo uma linguagem arquitetónica minimalista e consistente em toda a habitação.

No topo do edifício, a mesma linguagem de materiais da habitação prolonga-se para um terraço integralmente revestido a mármore, onde se encontra uma piscina privada integrada e com agua aquecida, com aproximadamente 2,5 x 3 metros, protegida por guardas em vidro fosco que proporcionam total privacidade à zona de lazer.

Todos estes detalhes estão documentados no livro de obra que tem registo fotográfico das diferentes fases da obra.
No exterior, a arquitetura é complementada por vedação e portão de correr em aço Corten. A moradia irá incluir ainda uma porta principal pivotante Technicdoor com aproximadamente 2 x 2 metros, encontrando-se apenas pendente a respetiva instalação. A casa dispõe ainda de área de terreno integrante de 156,74 m² e área bruta dependente de 8,67 m² (garagem/arrumos). Na zona posterior da moradia existe ainda um agradável espaço exterior com deck em continuidade com a sala de estar, churrasqueira e área destinada ao convívio e relaxamento.

Este é um imóvel que se distingue também pela sua excecional eficiência energética, com Classe Energética A. O conforto térmico é assegurado através de bomba de calor e ventiloconvectores, permitindo climatização eficiente ao longo de todo o ano. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por um sistema sol.