Moradia em banda à venda na Rua de São Victor, 104

T0 com Alojamento Local (AL) | Mezzanine e Terraço Privativo | Mobilado e Equipado | Bonfim

Este T0 com mezzanine e terraço privativo apresenta uma excelente oportunidade de investimento no Bonfim, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas do Porto.

Com 27m² de área bruta privativa, o imóvel encontra-se mobilado e equipado, apresentando uma distribuição funcional em open space. O espaço integra cozinha, casa de banho, zona de refeições e área de descanso no piso principal, complementados por uma mezzanine que pode ser utilizada como zona adicional de descanso.

Moradia inserida numa típica ilha portuguesa totalmente reabilitada, combinando o charme tradicional do Porto com conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de um terraço privativo de uso exclusivo, ideal para momentos de descanso e lazer ao ar livre.

O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) e apresenta um Retorno (ROI) estimado de 8%, tornando-se uma opção interessante para investidores que procuram rentabilidade através de um imóvel numa localização consolidada do Porto.

*Composição e áreas do imóvel*

Área bruta privativa de 27m²;
Terraço de 4,5m²;
Espaço em open space;
Cozinha equipada;
Casa de banho completa;
Zona de refeições;
Área de descanso;
Mezzanine com duas poltronas, que podem ser utilizadas como chaise longue ou como colchão para dormir;
Terraço privativo.

*Outras características*

Licença de Alojamento Local (AL);
Imóvel mobilado e equipado;
Inserido em condomínio privado;
Terraço de uso exclusivo;
Retorno estimado de 8%.

*Localização e acessos*

Localizado na Rua de São Victor, no Bonfim;
Zona com comércio local, restaurantes e serviços nas proximidades;
Fácil acesso ao centro do Porto e às principais zonas da cidade.

Licença AMI 23589.