Moradia em banda à venda em Carvalhos de Figueiredo s/n

Moradia térrea T2 com renovação moderna

Moradia térrea com 78,6 m² de área construída, implantada em lote de 142 m² e situada em Carvalhos de Figueiredo, às portas da cidade de Tomar. A propriedade possui um terraço exterior, adequado tanto para zona de convívio como para parqueamento de uma viatura.

Ao nível do interior, dispõe de dois quartos, incluindo uma suite equipada com casa de banho moderna. Os revestimentos em cerâmica de grande formato, com padrão marmoreado, criam um ambiente sofisticado. O móvel lacado integra dois lavatórios retangulares, acompanhados por torneiras metálicas douradas e o espelho retroiluminado com sistema Bluetooth incorporado, permite a reprodução de música diretamente no espaço, reforçando o seu carácter moderno e funcional.
A cozinha, ampla e integrada com a sala de estar, proporciona maior funcionalidade e conforto. Encontra-se equipada com alguns eletrodomésticos, incluindo placa vitrocerâmica e forno, pronta para uso imediato.

Em termos construtivos e técnicos, a moradia foi cuidadosamente preparada para garantir desempenho e conforto:
O pavimento está isolado com uma tela de fundação, impedindo a ascensão de humidade para o interior;
A cobertura combina telha lusa com painel sanduíche de 5 cm, reforçando o isolamento térmico;
Nos quartos e nas casas de banho, existe isolamento em lã de rocha, melhorando o conforto térmico e acústico;
As janelas apresentam vidro duplo e estores, contribuindo para a eficiência energética;
A instalação elétrica é completamente nova;
A canalização foi executada em multicamada;
Nas instalações sanitárias há um sistema de renovação mecânica de ar, apoiado por grelhas de ventilação distribuídas por toda a habitação;
Os quartos têm pavimento flutuante;
No exterior, a moradia possui fossa séptica estanque e as caixas sifónicas necessárias para o sistema de drenagem.

Envolvente e acessibilidades
Jardim de Infância / EB1 em Carvalhos de Figueiredo;
Associação Cultural e Recreativa de Carvalhos de Figueiredo;
Bombas de abastecimento, lojas, cafés e outros espaços comerciais a curta distância.

Transportes
Paragem dos autocarros urbanos TUtomar a poucos metros;
Apeadeiro ferroviário nas proximidades, com ligação direta a Lisboa.
Acessos por via rápida - A23, A13 e IC9.

Características:
Área total de 142 m²;
Área de construção de 78,6 m²
2 quartos
2 casas de banho
1 lavandaria
Certificado energético D (avaliado antes da renovação das janelas)

*acabamentos no interior e no exterior em trâmite de conclusão.

Consulte-nos para mais informações em Casas do Nabão Lda
AMI 23473.