Terreno à venda na Rua das Rosas da Pedra de Cima s/n

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários na Pedra de Cima, Marinha Grande. Terreno com 10.000 m² (1 hectare), com viabilidade construtiva, inserido em zona com forte potencial de desenvolvimento urbano.

De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, o terreno permite:
- Densidade populacional até 30 fogos por hectare
- Índice de construção de 0,6

Estes indicadores tornam o imóvel particularmente atrativo para projetos de habitação multifamiliar, moradias em banda ou loteamento, maximizando a rentabilidade do investimento, sempre sujeito a aprovação camarária.

Localização estratégica, com bons acessos, proximidade ao centro da Marinha Grande, serviços, comércio e principais vias de ligação. Zona tranquila, mas em crescimento, ideal para responder à crescente procura habitacional na região.

Principais características:

- Área total: 10.000 m²
- Zona com capacidade para 30 fogos/ha
- Índice de construção: 0,6
- Excelente exposição solar
- Forte potencial de valorização

Ideal para promotores e investidores imobiliários
Uma solução sólida para quem procura escala, viabilidade urbanística clara e retorno a médio/longo prazo no concelho da Marinha Grande.