Moradia independente à venda na Rua Do Cartaxeiro s/n

Descobre esta magnífica moradia independente T3 com arquitetura contemporânea que homenageia a tradição portuguesa. Localizada em Marinhais, a menos de uma hora de Lisboa, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento com elevado potencial de valorização, especialmente pela proximidade da futura localização do novo aeroporto em Alcochete.

Características Principais:

A moradia dispõe de 194 m² de área bruta e 164 m² úteis, distribuídos de forma inteligente e funcional. Os três quartos espaçosos incluem uma suite principal de luxo, enquanto as duas casas de banho completam a estrutura habitacional. A sala ampla, equipada com recuperador de calor, oferece excelente luminosidade natural e conforto térmico durante todo o ano.

Equipamentos e Conforto

A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Candy, integra-se perfeitamente no conceito moderno da habitação. O ar condicionado Haier em todas as divisões garante clima ideal em qualquer estação. Sistema de domótica, alarme com videoporteiro com acesso remoto proporcionam segurança e conveniência e pré instalação de portão elétrico. Dispõe ainda de luzes indireta em todas as divisões, o que proporciona um ambiente acolhedor. Armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento.

Espaço Exterior e Lazer

O lote privativo de aproximadamente 408 m² oferece espaço exterior privado com possibilidade de construção de piscina e horta/jardim. Anexo com churrasqueira e zona de lazer completa. Estacionamento coberto para uma viatura.

Eficiência Energética e Sustentabilidade

Classe energética A+ com consumo otimizado. Sistema ETICS (capoto) para isolamento térmico exterior, caixilharia em PVC Cortizo com vidros duplos de elevado desempenho térmico. Sistema solar térmico Vulcano e estrutura antissísmica asseguram durabilidade e segurança. Excelente isolamento térmico e acústico.

Localização Estratégica

Sem condomínio, com acesso privilegiado às A13, A1 e A9. Proximidade a escolas, comércio, supermercados e centro de saúde. Entrega prevista em 6 meses.

Aqui encontrará escolas, supermercados, comércio, centro de saúde, farmácias e todos os serviços essenciais, além de excelentes acessos à A13, A1 e A9. A proximidade ao futuro Aeroporto de Lisboa, em Alcochete, reforça ainda mais o potencial de valorização deste investimento.

O empreendimento é promovido pela IMOSLEN, empresa com um sólido historial na região e responsável pelo desenvolvimento de dezenas de habitações no concelho de Salvaterra de Magos.

SIMPLE MARINHAIS – O espaço que a sua família merece

Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de construção e tranquilidade.