Moradia independente à venda na Rua Conde de Avelar s/n

ituada em São Martinho do Porto, uma das localidades mais encantadoras e procuradas da Costa de Prata, esta moradia oferece uma combinação invulgar de espaço, conforto e versatilidade, a apenas cerca de 500 metros da famosa Baía de São Martinho do Porto.

Conhecida pela sua extraordinária baía em forma de concha, pelas águas calmas e pelo ambiente familiar, São Martinho do Porto é uma excelente escolha tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Com uma configuração muito versátil, a propriedade distribui-se por três pisos e permite diferentes formas de utilização, sendo particularmente interessante para uma família que valorize espaço e privacidade ou para quem pretenda ter zonas independentes para familiares, amigos ou eventual rentabilização.

Uma moradia pensada para viver com conforto durante todo o ano

O piso principal oferece uma ampla e luminosa zona de estar, com cozinha moderna em open space integrada com a sala de estar e jantar, criando um espaço agradável para o convívio diário.

Este piso dispõe ainda de:

Dois quartos em suíte;
Closets nos dois quartos;
Casa de banho social;
Despensa;
Lavandaria;
Piso radiante, proporcionando conforto térmico durante os meses mais frios.

Primeiro piso

No primeiro piso encontram-se dois espaços independentes de tipologia T1, cada um composto por quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda, cozinha em open space com sala de estar e casa de banho completa.

Ambos dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

A configuração permite utilizar estes espaços de forma muito flexível, seja para acomodar familiares e amigos com maior privacidade, criar zonas independentes dentro da própria casa ou para eventual arrendamento.

Cave

A propriedade dispõe ainda de uma cave oferecendo uma área generosa para arrumação, estacionamento, espaço de lazer ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Exterior pensado para desfrutar

A zona exterior é um dos grandes destaques desta propriedade.

A moradia dispõe de uma piscina aquecida com sistema de contracorrente, permitindo não só momentos de lazer e relaxamento, mas também a prática de natação.

A piscina conta ainda com uma casa de banho de apoio, uma solução muito prática para utilização no exterior e para os momentos de convívio com família e amigos.

Conforto e eficiência

Para além do piso radiante e do ar condicionado, a moradia está equipada com painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos e para a redução dos custos energéticos.

A combinação destas características permite desfrutar da propriedade confortavelmente em qualquer época do ano, não estando limitada à utilização durante os meses de verão.

São Martinho do Porto – viver na Costa de Prata

A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade.

A cerca de 500 metros da Baía de São Martinho do Porto, permite chegar facilmente à praia e usufruir da atmosfera descontraída desta vila costeira, onde se encontram restaurantes, cafés, comércio e serviços.

São Martinho do Porto ocupa uma localização privilegiada na Costa de Prata, numa região que combina praias, natureza, gastronomia e património histórico.

A proximidade da A8 permite boas ligações a Caldas da Rainha, Alcobaça, Nazaré, Óbidos e outras localidades da região, enquanto Lisboa fica igualmente acessível para quem necessita de se deslocar à capital.

A zona é procurada não apenas por quem pretende uma segunda residência junto ao mar, mas também por famílias que procuram qualidade de vida, tranquilidade e bons acessos.

Uma propriedade com muitas possibilidades.