Moradia independente à venda na Rua Abílio Miranda, 113

Moradia de 4 Frentes | Oportunidade de Investimento em Penafiel

Uma propriedade com dimensão, localização e características que abrem diferentes possibilidades de valorização.

Esta moradia isolada de 4 frentes, atualmente devoluta, conta com 348 m² de área bruta de construção, distribuídos por 3 pisos, e encontra-se inserida num lote de 608 m².

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel com escala suficiente para desenvolver um projeto diferenciador em Penafiel.

A configuração existente, as áreas generosas e o espaço exterior permitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, de acordo com o projeto pretendido e sempre sujeitas às respetivas autorizações e viabilidade urbanística.

Principais características:

348 m² de área bruta de construção
Lote com 608 m²
3 pisos
Moradia isolada de 4 frentes
Tipologia T4
Garagem com capacidade para várias viaturas
Espaço exterior
Excelente exposição solar
Imóvel devoluto
Proximidade ao centro de Penafiel

Para quem procura investir, a possibilidade de intervir num imóvel vazio representa ainda uma vantagem: permite pensar o projeto de raiz e adequá-lo à estratégia de valorização pretendida.

Seja para reabilitação e posterior revenda, colocação no mercado de arrendamento ou desenvolvimento de uma solução habitacional diferenciada, esta é uma propriedade que merece ser analisada pelo seu conjunto: localização + área construída + terreno + potencial de transformação.

Não se trata de comprar o imóvel pelo seu estado atual.

Trata-se de perceber o que estes 348 m², num terreno de 608 m², podem representar depois de valorizados.

Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar possíveis soluções de valorização estética do imóvel. Não correspondem ao seu estado atual nem representam um projeto aprovado.

Quer analisar esta oportunidade com mais detalhe? Contacte-me para obter informações adicionais e agendar uma visita ao imóvel.