Moradia independente à venda na Avenida do Restelo s/n

Moradia isolada com vista de Rio no Restelo

Localizada numa das áreas mais nobres do Restelo, com uma vista fabulosa para o rio Tejo, a 5 minutos da emblemática zona de Belém, esta moradia isolada dos finais da década de 40, mas renovada ao longo dos anos, é uma oportunidade única para viver com a sua família!

Encontra-se inserida num fantástico lote de 1.238 m2, com área de construção de 700 m2, distribuídos por 4 pisos, um amplo jardim e piscina. Conta ainda com um anexo independente, junto à zona da piscina.

Piso 0:
•Sala ampla com recuperador de calor e minicozinha, ideal para momentos de convívio.
•Adega com zona criada para garrafeira fixa.
•Sala técnica onde se encontra a caldeira para aquecimento central, de funcionamento programável, a gasóleo (possível usar lenha), o cilindro de água quente e zona para guardar lenha.
•Garagem para 2 automóveis com portões automáticos.
•Casa de banho social e escada de acesso interno para piso 1.
•Pequena zona de arrumos junto à garagem.

1º Piso:
•Entrada generosa com chão de madeira envernizado (castanheiro, oliveira e macacaúba), dando acesso aos cómodos e escadas para o piso 2.
•3 Salas, com uma luz excecional, todas interligadas entre si, com terraço virado para o rio Tejo, uma delas com lareira (sala de estar, sala de convivo e sala de jantar.
•Casa de banho social.
•Escritório.
•Saleta com recuperador de calor.
•Cozinha em U bastante funcional equipada.
•Despensa.
•Lavandaria.
•Sala para passar a ferro (rouparia).

2ºPiso:
• 2 Suites generosas com vista de rio uma com banheira e outra com base de duche).
• 3 Quartos (um deles com vista de rio).
• Casa de banho interior completa com base de duche.
• Terraço na lateral da moradia

3ºPiso (sótão):
• Remodelado recentemente e transformado em apartamento independente, com quarto com janela basculante, wc completo com base de duche, sala com salamandra em open space com a cozinha, totalmente equipada. Dispõe ainda de pequeno terraço. Nas zonas concavas foram criados pequenos espaços de arrumos com portas.

Zona Exterior:
• Piscina;
• Pátio para lazer com churrasqueira;
• Chuveiro e WC de serviço à piscina;
• Anexo para alojamento de empregados com 2 pisos, 3 quartos, wc completo com base de duche, cozinha em open space, corredor com roupeiro embutido;

Conforto e Segurança
• Todas as janelas e portas de vidro com vidros duplos oscilo batentes e portadas;
• Chão de madeira envernizado (castanheiro, oliveira e macacaúba);
•Alarme;
• Radiadores de água, ligados ao circuito de aquecimento central;
• Termoacumuladores elétricos independentes nas casas de banho;
• Painéis solares para reforço do aquecimento de água do cilindro;
• Excelente exposição solar;
• Piscina e jardim, com contrato de manutenção;
• Furo de água utilizada no sistema de rega automática e programável, (com 6 circuitos independentes) e no abastecimento à piscina;
• Iluminação exterior com sistema de temporização;
• Entradas exteriores independentes no piso 1.