Apartamento T3 à venda na Avenida Cottinelli Telmo, 9

EXCLUSIVO apartamento T3 com o privilégio de contar ainda com um amplo sótão de 85 m² e duas garagens box

Há imóveis que se comparam pelo preço. Este compara-se pelo que oferece.
Se procura um apartamento com características que realmente fazem a diferença no dia a dia, este T3 com aproveitamento de sótão, falamos de cerca de 85 m2 de sótão, merece uma visita.

Na Urbanização Vila Chã, Mina de Água, encontra este distinto apartamento com 3 quartos e um fantástico sótão com 85 m2, com entrada independente e casa de banho, este imóvel oferece uma vantagem rara: espaço adicional verdadeiramente utilizável e com enorme potencial.
Imagine ter no piso superior dois quartos adicionais, um escritório para trabalhar com privacidade, a sede da sua empresa, uma zona para os filhos brincarem, um espaço de hóspedes ou simplesmente uma área reservada àquilo que é importante para si.

O sótão, com o seu teto revestido a madeira e janelas Velux, é inundado por luz natural, criando um ambiente acolhedor, elegante e completamente diferente do habitual, aquelas características que fazem a diferença entre comprar uma casa e encontrar “a casa certa”.
O pavimento é em madeira nobre Sucupira com cortiça, proporcionando uma sensação de conforto, elegância e excelente ambiente térmico e acústico.
As portas interiores em PVC com vidro duplo e aros em faia acrescentam qualidade e personalidade aos espaços, enquanto as luzes LED em toda a casa garantem eficiência e uma iluminação moderna.
O conforto climático está presente em todos os quartos através de ar condicionado, complementado por aspiração central.
E para quem gosta de desfrutar da casa com música, existe ainda um sistema de som integrado em todas as divisões.
Tecnologia e Domótica

Esta não é uma casa pensada apenas para hoje.
Está equipada com sistema de domótica, permitindo integrar e controlar diferentes funções da habitação e proporcionar uma experiência de utilização mais moderna, cómoda e eficiente.
Dispõe ainda de estores elétricos, contribuindo para o conforto e facilidade de utilização no dia a dia.
Segurança ao mais alto nível
Quando se fala numa casa de qualidade, o conforto é importante. Mas a tranquilidade é essencial.

Por isso, esta propriedade foi equipada com um conjunto de soluções de segurança que fazem a diferença:
•Porta blindada
•Alarme com sensores de movimento
•Detetores de fuga de água na cozinha e casas de banho
•Sensor de corte de gás em caso de deteção de fuga
•Vidros duplos
•Janelas em PVC oscilo-batentes
São detalhes que talvez não sejam os primeiros a aparecer numa fotografia, mas que fazem toda a diferença quando se vive numa casa.
Duas varandas com vistas desafogadas prolongam a experiência da casa para o exterior, oferecendo luminosidade, amplitude e aquele espaço onde sabe bem começar o dia ou terminar a tarde.

E as Boxes? Outro dos grandes diferenciais
São cerca de 70 m² de boxes fechadas, uma característica absolutamente invulgar.
• Duas boxes fechadas com capacidade para 3 a 4 carros em estacionamento fechado e privado, além de uma enorme capacidade para arrumação e utilização complementar.
É o tipo de característica que só se valoriza verdadeiramente quando se procura uma propriedade com espaço e percebe como é difícil encontrar uma solução semelhante.

UMA CASA PARA QUEM NÃO QUER O HABITUAL UMA CASA QUE SE ADAPTA À SUA VIDA
T3 + 85 m² de sótão com entrada independente e casa de banho + 2 varandas + 2 boxes com possibilidade para 4 viaturas + madeira nobre + domótica + climatização + aspiração central + sistema de som integrado + soluções de segurança.
Quando se coloca tudo isto numa única propriedade, percebe-se que não estamos perante um apartamento convencional.
Por isso, este imóvel não deve ser analisado apenas através de uma comparação de preço com outros apartamentos da zona.

VENHA CONHECER O QUE AS F.