Apartamento T1 à venda na Rua Salgueiro Maia, 14 e

ESSÊNCIA — O essencial para começar. O certo para investir.

Imagine um apartamento novo, moderno e funcional, onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.

Este T1, no 1. º piso do empreendimento ESSÊNCIA, em Santa Clara, Coimbra, apresenta uma área útil de 38 m² e uma área bruta de 53 m², com uma distribuição equilibrada e uma excelente exposição solar Nascente, Sul e Poente.

A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo, luminoso e contemporâneo, ideal tanto para o dia a dia como para receber.

A área privada dispõe de um quarto com roupeiro, complementado por um hall de distribuição e uma casa de banho completa.

O apartamento conta ainda com lavandaria, uma solução prática que acrescenta funcionalidade à habitação.

✨ CONFORTO E QUALIDADE

• Ar condicionado em todo o apartamento
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
• Quarto com roupeiro
• Lavandaria
• Casa de banho completa
• Sala e cozinha em open space
• Elevador
• 1 lugar de estacionamento privativo
• Construção nova
• Excelente exposição solar — Nascente / Sul / Poente

� UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER E INVESTIR

Situado em Santa Clara, este apartamento beneficia de uma localização que alia tranquilidade residencial à proximidade do centro de Coimbra, serviços, comércio, restauração e principais acessos.

Pela sua dimensão, características e localização, é uma excelente opção para habitação própria, mas também uma oportunidade muito interessante para investimento, nomeadamente para arrendamento.

� PREÇO: 250.000 €
� CONCLUSÃO PREVISTA: DEZEMBRO DE 2027

Um T1 pensado para quem procura mais do que uma casa: procura uma escolha certa.

ESSÊNCIA
O essencial para começar. O certo para investir.

� Para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou agendamento de reunião, entre em contacto.