Moradia independente à venda na Rua do Vale Podão

Procura uma típica e espaçosa casa portuguesa, com um amplo terreno, privacidade e liberdade para desfrutar de um estilo de vida tranquilo no campo, mantendo-se, ao mesmo tempo, a uma curta distância de Lisboa e das praias da Costa Oeste?
Esta ampla propriedade, situada perto de Torres Novas — cidade que possui o seu próprio castelo do século XII — oferece precisamente essa combinação.
A região destaca-se pelas atrativas praias atlânticas da Costa Oeste, pelas suas cidades históricas, paisagens rurais, campos de golfe e autênticas comunidades portuguesas.

A habitação desenvolve-se em dois pisos, privilegiando áreas generosas, luminosidade natural e ligação ao exterior. O quotidiano pode ser vivido integralmente no rés-do-chão, ficando o piso superior reservado a uma suíte, escritório/área técnica e zona de estar com varanda.

SALA E COZINHA
A sala, com 47 m², beneficia de luz natural e de uma lareira de bioetanol com 1,5 metros de comprimento.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, inclui frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas, gaveta aquecedora de loiça, placa de indução, dois fornos elétricos e torneira Quooker Cube com água a ferver, filtrada e gaseificada.
Dispõe ainda de despensa, acesso direto à garagem, lavandaria e terraço com ligação à piscina. A área social é complementada por casa de banho de serviço.

QUARTOS
A suíte principal destaca-se pelas suas dimensões e luminosidade natural. Integra uma casa de banho e um closet adaptável a quarto adicional, escritório privado ou sala de leitura.
Os restantes quartos no R/C apresentam áreas generosas, armários embutidos e exposição solar, sendo apoiados por uma casa de banho comum com luz natural.

PRIMEIRO ANDAR
O piso superior dispõe de uma área de estar com 31 m², terraço com mais de 36 m² e vista privilegiada sobre a propriedade, além de uma suíte com varanda privativa. O escritório/área técnica alberga o sistema fotovoltaico, inversor e baterias de armazenamento energético, incluído na venda.

GARAGEM
Garagem para três viaturas, portão elétrico, espaço de arrumação e divisão destinada a lavandaria.

EXTERIOR
A piscina de água salgada, envolvida por zonas relvadas, beneficia de excelente exposição solar. O alpendre coberto em madeira maciça prolonga as áreas sociais, criando ambientes para refeições, descanso e convívio.
Um lago integrado nos jardins confere tranquilidade à propriedade. Existe ainda uma construção de apoio multifuncional, atualmente utilizada como ginásio, podendo também servir de apoio à manutenção do imóvel.
A propriedade inclui um terreno rústico com mais de 22.000 m², com oliveiras, figueiras e outras árvores. As oliveiras proporcionam uma produção anual de azeite de qualidade, existindo ainda uma área destinada a cultivo ou alojamento de animais.

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
A habitação beneficia de quatro frentes, ar condicionado em todas as divisões, piso radiante com controlo individual de temperatura e sistema fotovoltaico com baterias. Certificado energético: A.

SEGURANÇA
Sistema de alarme e múltiplas câmaras de videovigilância exteriores em funcionamento permanente.

INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR
Integram a venda:
•Trator John Deere 20C com reduzidas horas de utilização e revisão recente
•Reboque hidráulico Hi Bema com engate
•Diversos acessórios para trabalhos agrícolas
•3 lavadoras de alta pressão Kärcher
•Roçadora Black & Decker
•Triturador de ramos Garden Power Plus
•Corta-relvas motorizado
•Ferramentas de jardinagem, peças sobresselentes e componentes de irrigação
•2 espreguiçadeiras e chapéu de sol de grandes dimensões
•Robot automático Zodiac para limpeza da piscina e equipamento de manutenção
•Algumas peças de mobília

ITENS NEGOCIÁVEIS (não incluídos no preço, salvo acordo)
•Televisor LG de 77 polegadas
•Soundbar e subwoofer
•Passadeira elétrica
•Má.