Apartamento T2 à venda na Laborim - Rechousa - Alto das Torres

T1+1 Arrendado em Mafamude | Rentabilidade Imediata e Potencial Yield de 6%

(Primeira Foto - Imagem com tratamento AI)
Invista hoje e comece a rentabilizar desde o primeiro dia!

Se procura um imóvel com rendimento garantido, numa das localizações mais procuradas de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Este apartamento T1+1 já se encontra arrendado por 650€/mês, oferecendo ao novo proprietário uma fonte de rendimento imediata, sem necessidade de procurar inquilino ou realizar investimentos adicionais.

Mais do que isso, a localização e as características do imóvel permitem antever um potencial de arrendamento na ordem dos 1.050€/mês, representando uma yield a rondar os 6%, um indicador extremamente atrativo para quem pretende maximizar o retorno do investimento.

Com 76,7 m² de área privativa, encontra-se inserido num edifício com elevador, numa zona consolidada e de elevada procura habitacional, tornando-o uma solução ideal para investidores que valorizam segurança, estabilidade e potencial de valorização futura.

Principais Destaques
-Apartamento T1+1 atualmente arrendado por 650€/mês
-Contrato anual renovável, até Junho de 2027
-Rendimento imediato desde a escritura
-76,7 m² de área privativa
-1. º andar com elevador
-Quarto Suite com varanda
-WC de serviço
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, mobilada com mesa e cadeiras
-Contem um espaço de arrumos extra
-Excelente opção para investimento patrimonial

Uma Localização que Faz a Diferença
Localizado em Mafamude, a poucos minutos da Avenida da República, beneficia de uma envolvente onde a procura por arrendamento se mantém elevada durante todo o ano.

A curta distância encontra:
-Estações de Metro (aproximadamente 900 metros)
-Comércio local e grandes superfícies
-Escolas e serviços
-Centros de saúde
-Rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias

Porque Este Imóvel é uma Excelente Oportunidade?
Num mercado onde encontrar imóveis já arrendados e com boa localização é cada vez mais difícil, este apartamento permite-lhe adquirir um ativo imobiliário com rendimento ativo e potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia.

Uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade, estabilidade e uma localização estratégica.

Contacte-nos para mais informações.