Apartamento T2 à venda na Santa Engrácia

Descubra este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, localizado no 5.º andar de um edifício com 2 elevadores, na prestigiada Calçada dos Barbadinhos, entre São Vicente e Santa Engrácia, uma das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa.
Com uma extraordinária vista panorâmica sobre o Rio Tejo, o Panteão Nacional e Santa Apolónia, este apartamento combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos contemporâneos e elevada qualidade construtiva.
A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora e agradável.
Características do imóvel:
- Preço: 485.000 €
- Apartamento T2 totalmente remodelado
- Área Bruta Privativa: 64 m²
- Área Útil: 53 m²
- 5.º andar
- Edifício com 2 elevadores
- 1 Casa de banho
- Varanda com deck (4,31 m²) com acesso pelos quartos
- Vista panorâmica sobre o Rio Tejo, Panteão Nacional e Santa Apolónia
- Pronto a habitar
- Ano de construção: 1974
- Remodelação Integral
O apartamento foi alvo de uma remodelação completa, privilegiando a qualidade dos materiais e o conforto:
- Instalação elétrica totalmente nova;
- Canalização e rede de esgotos integralmente substituídas;
- Tetos falsos com isolamento térmico e acústico em lã de rocha;
- Iluminação LED embutida;
- Ar condicionado;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG;
- Bancadas em Silestone;
- Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade;
- Caixilharia com vidro duplo (quando aplicável).

Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, eficiência e conforto no dia a dia.
Uma localização privilegiada.
Situado na Calçada dos Barbadinhos, este apartamento beneficia de uma localização excecional, numa das zonas históricas mais procuradas de Lisboa.
Nas proximidades encontrará:
- Panteão Nacional;
- Mosteiro de São Vicente de Fora;
- Feira da Ladra;
- Terminal de Cruzeiros de Lisboa;
- Estação de Santa Apolónia (Metro, Comboio e Autocarros);
- Escolas;
- Comércio tradicional e supermercados;
- Restaurantes e zonas de lazer;
- Jardins e miradouros.

A combinação entre património histórico, excelentes acessibilidades e proximidade ao rio faz desta localização uma das mais valorizadas da cidade.
Um apartamento pensado para viver
Este imóvel distingue-se pela combinação rara de:
- Vista panorâmica sobre o Rio Tejo;
- Varanda privativa com deck;
- Remodelação integral;
- Materiais premium;
- Excelente luminosidade;
- Edifício servido por 2 elevadores;
- Localização privilegiada no coração de Lisboa.

Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, elegante e pronto a habitar, numa das zonas mais emblemáticas da capital.
Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.

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