Duplex à venda na Alta - Praça da República

Apartamento T8 com jardim privado no centro de Coimbra.

Apartamento T8 distribuído em duplex, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.

Destaque para uma zona privativa/anexo no piso superior, composta por um quarto em suíte com casa de banho, funcionando como unidade independente no imóvel.

O imóvel conta ainda com:
•2 cozinhas
•2 casa de banho comum
•1 suíte no topo com casa de banho adicional

No exterior, acesso a um jardim privado com cerca de 400m2, situado na parte superior do prédio — um ativo raro no centro da cidade.

Localização premium:
•Rua de Montarroio nº 53
•A 1 minuto da Câmara Municipal de Coimbra
•A poucos metros da PSP
•Zona central, com todos os serviços, comércio e transportes

Ideal para arrendamento por quartos, coliving ou residência multifamiliar.
Nota importante: com uma yield, atual, de 5,5%, podendo, facilmente, passar para 6,5%.