Arrendamento de escritório privado na Rua Castilho, 213

Escritório para arrendar em Lisboa com 157 m2, nas Avenidas Novas, localizado no Edifício Castilho 213, junto ao Parque Eduardo VII e ao Marquês de Pombal.

*Disponível a partir de 01/09/2026.

**Inclui parte do mobiliário.

O Edifício Castilho 213 é um edifício exclusivamente de escritórios composto por 10 pisos acima do solo, 1 piso em cave para estacionamento e uma loja adjacente.

Ocupando a totalidade do 3º piso, este escritório em Lisboa encontra-se em excelente estado de conservação, com janelas viradas a nascente e a poente da fachada tardoz, usufruindo de abundante luz natural. Na fachada principal virada à nascente, beneficia ainda de uma varanda a toda a largura e de uma vista ímpar sobre os jardins do Parque Eduardo VII.

Apresenta uma localização e morada de prestígio, próximo do Palácio da Justiça e do centro comercial "El Corte Inglés", a 700 metros do Marquês de Pombal e com excelentes acessibilidades viárias e de acesso a transportes públicos, incluindo o Metropolitano.

Na zona envolvente ao edifício existem muitas alternativas de restauração, assim como ginásios (Clube VII), escritórios, espaços verdes, habitação, farmácias, bancos, espaços comerciais e escolas.

Características gerais:
Escritório com 157 m2 no Piso 3;
Divisão com salas e em open-space;
Tectos falsos com iluminação embutida;
Sistema de ar-condicionado com controlo por zonas;
Estores de ensombramento exteriores com regulação eléctrica;
Vidros duplos com isolamento térmico e acústico;
Instalações sanitárias privativas;
Copa equipada com máquina de café, micro-ondas e frigorífico;
Varanda;
Sala de reuniões;
Parte do mobiliário incluído;
Estacionamento público a 50 metros do edifício;
Excelente localização;
Excelente imagem corporativa.

Estacionamento:
O imóvel dispõe de 1 lugar de estacionamento interior em cave. O valor mensal de estacionamento é de 175€.

Condomínio:
O condomínio inclui as despesas com portaria diurna e limpeza das zonas comuns. O seu valor mensal é de 302,40€.

Arrecadação:
Existe a possibilidade de arrendar uma arrecadação com 8,5 m2 no valor de 80€ mensais.

IVA:
N/a.