Casa ou moradia à venda na Rua Alexandre Herculano, 52 C

Atenção Investidores, Oportunidade única!

Excelente Oportunidade!

Ativo estratégico no centro de Nisa mais de 6.500 m² para projetos de grande impacto!

Ativo imobiliário de elevada versatilidade, terreno plano, com poço e água própria, composto por dois prédios urbanos contíguos, funcionalmente integrados, e uma casa independente de dois pisos com 9 divisões, cozinha e 4 casas de banho. Localizado numa das zonas mais centrais de Nisa, este conjunto oferece condições excepcionais para projetos de investimento de média e grande escala.

O imóvel foi totalmente requalificado em 2009, com infraestrutura preparada para atividades profissionais, formativas ou de serviços, reduzindo significativamente os custos de adaptação.

Imóvel principal (52D)
Terreno: 6.452 m²
Construção: 1.748 m²
10 salas amplas para escritórios, formação ou serviços
4 WCs, balneários, refeitório e recepção
4 casões de grande dimensão, ideais para garagens, logística ou áreas técnicas

Casa independente (52C)
Construção: 284 m²
2 pisos, 9 divisões, cozinha e 4 WCs
Ideal para direção técnica, staff, habitação, alojamento ou escritórios


Pontos fortes
Ativo de grande escala dentro da malha urbana
Requalificado em 2009
Estrutura sólida e pronta a adaptar
Terreno plano, com poço e água própria
Edifícios versáteis e funcionais
Acessos independentes + ligação interna
Potencial para exploração segmentada ou integrada
Excelente relação m²/preço e forte potencial de valorização

Possíveis utilizações
Residência sénior
Clínica privada ou centro de reabilitação
Hub empresarial / coworking
Turismo de bemestar ou alojamento local de grande capacidade
Projeto misto (habitação + serviços + espaços exteriores)

Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo sólido, com risco reduzido, escala, flexibilidade e grande potencial de valorização no Alto Alentejo.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar!