Moradia independente à venda na Travessa Conde Pombeiro, 18

 

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS

  Preço base: 757 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/10/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/10/2026 às 18:00 no local: Avenida Dr. Leão de Oliveira, 11 eQueluz e Belas.
 
MORADIA T4 | 797.000 € | BELAS
Uma moradia verdadeiramente diferenciada, onde história, arquitetura contemporânea, conforto e tecnologia se encontram numa das zonas mais emblemáticas de Belas.
Totalmente reconstruída, nova a estrear e em 1.ª utilização, esta moradia T4 combina o carácter de uma construção clássica com soluções contemporâneas, tecnologia e equipamentos de marcas reconhecidas.
� A PROPRIEDADE
• Moradia T4• 159 m² • Aproximadamente 20 m² adicionais de área construída, correspondentes essencialmente às escadas, não legalizadas• 30 m² de logradouro privado• Distribuída por 3 pisos• 2 suites• Arquitetura contemporânea• Acabamentos de elevada qualidade• Totalmente reconstruída• Nova a estrear | 1.ª utilização• Elevador com acesso até ao 2.º piso• Lugar de estacionamento privado
Nota importante: A área de 159 m² corresponde à área constante na Caderneta Predial. A propriedade dispõe ainda de aproximadamente 20 m² adicionais de área construída, essencialmente correspondentes às escadas, que não se encontram legalizados. Esta informação é disponibilizada de forma transparente para conhecimento dos potenciais compradores.
�️ ZONA SOCIAL
A zona social destaca-se pela amplitude, elegância e integração entre os diferentes espaços.
• Cozinha em Open Space• Placa de indução AEG com exaustor incorporado• Forno e micro-ondas AEG• Sala sofisticada e acolhedora• Lareira Glammfire• TV LG de 65" integrada sobre a lareira• Ar condicionado Midea
�️ ÁREA PRIVADA
• 4 quartos• 2 suites• Ar condicionado Midea em todos os quartos• Ambientes pensados para garantir conforto e privacidade
⚙️ CONFORTO & TECNOLOGIA
• Domótica com sistema de alarme• Elevador com acesso até ao 2.º piso• Ar condicionado Midea• Bomba de calor• 2 painéis solares• Aspiração central• Estores elétricos
� EQUIPAMENTOS
• Máquina de lavar roupa LG• Máquina de secar roupa LG• Máquina de lavar loiça LG• Frigorífico americano LG• Frigorífico de vinhos Candy
� EXTERIOR
Os 30 m² de logradouro privado proporcionam um espaço exterior ideal para refeições, convívio e lazer.
• Churrasqueira• Canteiro com ervas aromáticas• Espaço exterior privado
� ESTACIONAMENTO
• Lugar de estacionamento privado• Uma mais-valia numa localização central em Belas
✨ UMA MORADIA COM IDENTIDADE
Uma propriedade que combina carácter, design, conforto e tecnologia, numa localização central e histórica como Belas.
Com uma área de 159 m² constante na Caderneta Predial, aproximadamente 20 m² adicionais de área construída não legalizada e 30 m² de logradouro privado, esta moradia apresenta uma configuração diferenciada e uma forte componente de conforto e tecnologia.
� Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Baltasar Seixas | Crio relações, Acima de Imóveis.