Moradia independente à venda na Rua de Bustes, 115

O Splendouro Marina Houses é um exclusivo conjunto de 11 moradias de luxo, localizado na Rua de Bustes, em São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, erguido numa encosta que domina a Douro Marina e oferece um cenário único sobre o mar, a marina, o rio e a paisagem envolvente. As coberturas reinterpretam as antigas caves de Vinho do Porto, desenhando um verdadeiro anfiteatro aberto ao Douro e às vistas sobre o Porto.

A apenas 5 minutos do Porto, o Splendouro permite viver num refúgio de serenidade junto ao rio e ao mar, sem abdicar da proximidade a serviços, oferta cultural, lazer e à vibrante vida urbana das duas margens. A poucos minutos encontram-se a Douro Marina, a ciclovia ribeirinha, as praias de Gaia com bandeira azul, o centro histórico do Porto, as caves de vinho do Porto, o WOW e equipamentos de referência como Serralves, Casa da Música e o Parque da Cidade.

O projeto, assinado pelo arquiteto Miguel Nogueira (NN Arquitectura), aposta num design arrojado, contemporâneo e intemporal, com grandes envidraçados, amplos terraços, varandas e jardins que prolongam a casa para o exterior e maximizam a vista panorâmica. É o cenário ideal para quem procura um lar sofisticado, luminoso e confortável, pensado ao detalhe para elevar a qualidade de vida.
Ao nível dos acabamentos, o Splendouro Marina Houses distingue-se pela utilização de materiais nobres: fachadas e coberturas em zinco de elevada durabilidade, tetos e panos de fachada em madeira de pinho tratada e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo anti-intrusão. No interior, pavimentos em madeira estratificada com acabamento carvalho, portas interiores lacadas de piso a teto com fechadura magnética e dobradiças invisíveis, roupeiros lacados com iluminação interior e cozinhas Gneisse com bancadas Dekton Marina, placa de indução Bora com sistema de exaustão integrado e eletrodomésticos Siemens de gama premium.

Nas casas de banho da master suite, destacam-se os revestimentos em pedra natural mármore clara, sanitários suspensos Geberit, banheira de hidromassagem e sistemas de duche embutidos Grohe com chuveiro Emotion Spa. A iluminação é integralmente em LED, com aparelhagem digital Schneider em vidro e certificação energética A+. Cada moradia dispõe ainda de piscina exterior privada, elevador privativo Schmitt + Sohn, ar condicionado por condutas, domótica integrada, sistema de vigilância anti-intrusão, pré-instalação de painéis solares e portões de garagem automatizados.

As moradias encontram-se concluídas e prontas a escriturar, permitindo uma ocupação e utilização praticamente imediatas após a compra.

Neste momento, encontram-se disponíveis para venda:
•a Panoramic House – Lote 10 (Tipologia T5)
•a Garden House – Lote 11 (Tipologia T4),
cada uma com as respetivas áreas e características descritas em detalhe abaixo.

Características principais do empreendimento
•Empreendimento exclusivo de 11 moradias de luxo
•Localização premium na encosta da Douro Marina, em São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
•Vistas panorâmicas para o rio Douro, marina, mar e cidade do Porto
•Arquitetura contemporânea de autor (Miguel Nogueira, NN Arquitectura)
•Grandes envidraçados, varandas, terraços e jardins privados
•Moradias com piscina exterior privativa e elevador privativo Schmitt + Sohn
•Tipologias T4 (Garden House) e T5 (Panoramic House)
•Moradias concluídas e prontas a escriturar
•Garagem com portões automatizados e pré-instalação de pontos de carga para viaturas elétricas
•Domótica integrada e sistema de vigilância anti-intrusão
•Classe energética A+.

Acabamentos e equipamentos
•Fachadas e coberturas em zinco de elevada durabilidade
•Tetos e panos de fachada em madeira de pinho tratada
•Caixilharias em alumínio.