Moradia geminada à venda em Lavos

Moradia Única em Primeira Linha de Mar | Potencial Multi-Familiar e Elevada Rentabilidade | Costa de Lavos

Uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir uma moradia em primeira linha de praia na Costa de Lavos, uma das zonas mais autênticas e preservadas da Costa de Prata portuguesa.

Com acesso direto ao areal e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico, esta propriedade oferece um estilo de vida privilegiado que dificilmente poderá ser replicado no futuro.

Mais do que uma simples casa de praia, esta é uma propriedade pensada para acompanhar diferentes fases da vida e adaptar-se às necessidades de cada família.

Se procura uma residência onde várias gerações possam viver com conforto e privacidade, uma casa de férias para reunir toda a família ou um investimento capaz de gerar rendimento sem abdicar do prazer de usufruir da propriedade, esta moradia reúne todas essas possibilidades.

A configuração atual permite, com facilidade, criar duas habitações totalmente independentes, tornando-a ideal para:

• Habitação multifamiliar, permitindo que pais, filhos ou avós vivam juntos, mantendo a sua independência.

• Residência principal com apartamento independente para familiares ou convidados.

• Exploração em duas unidades de alojamento distintas, potenciando duas fontes de rendimento.

• Habitar uma das frações e rentabilizar a outra através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico.

O sótão apresenta ainda um excelente potencial para ser transformado num estúdio totalmente independente, perfeito para hóspedes, um escritório, um espaço para um filho adulto ou uma terceira unidade de rendimento.

O amplo terraço voltado para o mar torna-se o coração da casa, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o Atlântico e o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios familiares ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol ao som das ondas.

Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de um eficiente sistema de aquecimento através de recuperador a pellets ligado a seis radiadores distribuídos por toda a casa. A cozinha funcional está equipada com fogão a gás e a despensa de grandes dimensões no piso térreo oferece uma capacidade de arrumação pouco comum em propriedades desta localização.

Situada na tranquila Costa de Lavos, beneficia de um ambiente calmo e de baixa densidade urbanística, mantendo-se a poucos minutos da Figueira da Foz, de supermercados, restaurantes, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários.

Num mercado onde as propriedades em primeira linha de mar são cada vez mais escassas, esta representa não apenas uma excelente opção de habitação, mas também um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Principais Destaques

• Localização absolutamente única em primeira linha de praia, com acesso direto ao areal

• Vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Oceano Atlântico

• Excelente solução para habitação multifamiliar

• Possibilidade de criar duas habitações independentes

• Sótão com potencial para um estúdio autónomo

• Elevado potencial para arrendamento turístico ou de longa duração

• Grande terraço com vista mar

• Sistema de aquecimento central através de recuperador a pellets e seis radiadores

• Cozinha equipada com fogão a gás

• Ampla despensa no piso térreo

• Ambiente tranquilo, junto à praia e a poucos minutos da Figueira da Foz

Quer procure uma casa de família para várias gerações, uma residência de férias exclusiva ou um investimento capaz de combinar qualidade de vida com rentabilidade, esta é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora.

Mais do que uma casa à beira-mar, esta é uma propriedade que pode crescer consigo, adaptar-se às necessidades da sua família e criar valor durante muitas gerações.