Terreno à venda em Zambujeira de Baixo

Quinta rústica com 4,25 ha e 331 m² de área urbana legalizada junto à Ribeira de Seixe – Odeceixe

Terreno com 42.500 m², inserido numa paisagem natural deslumbrante na zona da Zambujeira de Baixo (Odeceixe), com linha de água privada (Ribeira de Seixe), montado de sobreiros, área de regadio e cultura arvense. Inclui duas zonas construção legalmente registadas como área urbana, totalizando 331 m² de potencial construtivo, o que oferece uma oportunidade rara de reabilitação e valorização.

Características principais:
– Área total: 4,25 hectares (42.500 m²)
– Frente de ribeira: 3.500 m² da Ribeira de Seixe dentro da propriedade
– Área urbana legalizada total:
* 249 m² (Artigo urbano nº 339 – ruína habitacional com 13 divisões)
* 76 m² + 6 m² (construção e habitação declarada na caderneta rústica)
– Usos atuais do solo rústico: sobreiral (1,74 ha), regadio (1,02 ha), sequeiro (1,13 ha)
– Privacidade total e vistas panorâmicas sobre o vale
– Acesso por estrada municipal alcatroada
– Eletricidade (postes adjacentes à estrada).

Potencial:
Ideal para residência privada, turismo de natureza (eco-glamping, turismo rural), ou agricultura sustentável.
A área urbana permite reconstrução com base nas ruínas existentes.

Localização:
– 3 km da vila de Odeceixe
– 8 km da Praia de Odeceixe
– 25 minutos de Aljezur
– 120 km do Aeroporto de Faro

Uma propriedade onde a água, a paisagem e o potencial construtivo combinam num só lugar.
Preço de venda: 450.000 €
Venda direta pelos proprietários. Documentação regularizada.