Moradia independente à venda na Rua de Gerzart, 4830-748

� Moradia T4 Individual com Piscina – Classe Energética A – Taíde, Póvoa de Lanhoso

Moradia individual inserida em lote totalmente murado com 1.144 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de construção. Com piscina, amplas áreas exteriores e interiores e certificação energética Classe A, esta propriedade destaca-se pelo conforto, eficiência e excelentes condições gerais.

Principais Características
Cave
- Garagem para 2 viaturas
- Divisões para arrumos
- Pequeno escritório funcional

Rés do Chão
- Cozinha grande, equipada e mobilada, com fogão a lenha ligado ao aquecimento central
- Acesso direto ao terraço com churrasqueira em pedra
- Sala de estar e sala de jantar independentes
- Casa de banho renovada com duche
- 2 quartos com excelente luminosidade

1 Piso
- 2 quartos espaçosos (1 com roupeiro embutido)
- Casa de banho renovada com duche
- Hall de acesso
- Arrumos adicionais

Exterior
- Piscina com sistema a cloro + anexo com casa das máquinas e WC de apoio
- Jardim amplo e bem cuidado, garantindo privacidade
- Zona de lazer com lareira exterior
- Terreno totalmente murado

Conforto & Construção
- Estrutura sólida com paredes duplas, caixa de ar e isolamento (roofmate + isolamento térmico/acústico sob telha)
- Janelas PVC com rutura térmica e vidro duplo (cor madeira)
- Aquecimento central: caldeira a gasóleo OU fogão a lenha
- Ar condicionado em toda a casa
- Água própria de nascente + ligação à rede
- Saneamento básico e fibra ótica disponível

Localização

Situada em zona calma, com ótima exposição solar e bons acessos, ideal para residência permanente ou casa de férias. Próxima de serviços essenciais e apenas a poucos minutos da sede de concelho.

� Uma oportunidade rara pela combinação de qualidade, espaço e conforto em Taíde, Póvoa de Lanhoso.

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