Moradia geminada à venda na Rua 15 de Maio

Moradia Geminada T3 em Azurém - Guimarães | 499.900€

Descobre esta magnífica moradia geminada T3 localizada em Azurém, a poucos minutos do centro de Guimarães. Com 311 m² de área bruta e 176 m² úteis, esta propriedade de 2007 oferece conforto e qualidade em cada detalhe. O lote de 200 m² proporciona espaço generoso e privacidade garantida, enquanto a classe energética B garante eficiência e economia nas despesas mensais.

A distribuição inteligente em três pisos (rés-do-chão, 1. º e 2. º piso) maximiza a funcionalidade da casa. No rés-do-chão, encontra a lavandaria prática e casa de banho de apoio. O 1. º piso acolhe um amplo hall de entrada, cozinha totalmente mobilada e equipada, casa de banho de serviço e uma sala espaçosa com lareira e recuperador de calor. A varanda oferece vistas deslumbrantes para a Penha, criando um espaço perfeito para relaxar.

Os três quartos distribuem-se pelo 2. º piso, incluindo uma suíte completa. Todos os quartos possuem varanda ou terraço privativo com as mesmas vistas privilegiadas para a Penha. Uma casa de banho de apoio complementa este piso. No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho, garantindo comodidade para toda a família.

O terraço de aproximadamente 40 m² é um destaque especial, oferecendo possibilidade de construção de piscina para futuras melhorias. A garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas assegura proteção e conveniência. O sistema de ar condicionado por condutas mantém a temperatura ideal em todas as divisões.

A segurança é prioridade: alarme, sistema de videovigilância e campainha digital protegem a tua família. As claraboias verticais garantem iluminação natural abundante, enquanto a excelente exposição solar aquece naturalmente os espaços. O gás canalizado completa as infraestruturas modernas.

Localização estratégica com rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, conforto e bom nível de vida em Guimarães!