Moradia geminada à venda em Lugar do Assento, 4800-186

Moradia Geminada T3 em Fermentões - Conforto e Qualidade

Apresentamos esta magnífica moradia geminada de 3 pisos, construída em 2006 com excelente qualidade construtiva, localizada em Fermentões, Guimarães. Com 305 m² de área bruta e 183 m² úteis, esta propriedade oferece o espaço perfeito para famílias que valorizam conforto, durabilidade e momentos de convívio familiar.

Distribuição Funcional

A moradia distribui-se por três pisos de forma inteligente e prática. Na cave, encontra-se um amplo salão com WC completo, salamandra a pellets, lavandaria, arrumos e acesso direto ao jardim. O rés-do-chão apresenta uma sala com recuperador de calor e ar condicionado, cozinha mobilada e equipada, além de WC de serviço. No primeiro piso, estão os 3 quartos (sendo 1 suíte) e WC de apoio com banheira.

Climatização e Conforto

O imóvel dispõe de climatização completa com ar condicionado em 2 quartos, pré-instalação no terceiro quarto, aquecimento central e salamandra a pellets. Recuperador de calor, aspiração central e caixilharia dupla garantem eficiência energética e bem-estar. Os pavimentos em madeira encontram-se em excelente estado, enquanto os estores elétricos proporcionam praticidade.

Espaço Exterior e Garagem

O espaço exterior é um destaque especial: jardim com anexo, forno a lenha, churrasqueira e zona de convívio ideal para lazer. A propriedade inclui garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. A fachada em pedra confere elegância e durabilidade.

Características Adicionais

Divisões amplas com muita luz natural, terraço, varanda, armários embutidos e arrecadação completam esta excelente oportunidade. Classe energética D. Uma moradia que combina funcionalidade, estilo e qualidade de vida!