Terreno à venda na Soares dos Reis - Rasa de Cima

Terreno para moradia moderna com piscina em Mafamude – Vila Nova de Gaia

O terreno insere-se na Área do Plano de Urbanização da Avenida da República (PUAR), integra-se em espaços Centrais Tipo C2, consideradas áreas urbanas em transformação morfo-tipológica.

- Lote 253 m²
- Área de Implantação Máxima (75%): 190,08 m²
- Área Permeável Mínima (25%): 63,36 m²
- Área Bruta de Construção (A. B. C. ) Máxima Acima do Solo: 570,24 m²
- A Altura de Referência: O regulamento fixa 3 metros por piso. Com 3 pisos, a sua fachada/cércea máxima será de 9 metros a contar da cota média do arruamento.
- Estacionamento Obrigatório: Sendo um Espaço Central C2, o regulamento exige que garanta lugares de estacionamento dentro do lote (normalmente 1 a 2 lugares por fogo/fração). Pode compensar isto construindo uma cave (piso abaixo do solo), que não conta para os 3 pisos máximos nem para a altura de 9 metros.

Imagine construir uma moradia contemporânea com piscina privada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A poucos minutos do metro, escolas, comércio e principais acessos, este lote oferece a oportunidade de criar uma habitação familiar moderna ou um excelente projeto para promoção imobiliária.

Fotografias - ideia para o projeto.