Apartamento T3 à venda em Castêlo da Maia

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado no Castelo da Maia, situado ao nível de um rés do chão elevado que garante privacidade e comodidade.
Beneficiando de três frentes solares (Nascente, Poente e Norte), este imóvel destaca-se pela sua fantástica luminosidade natural e por um magnífico terraço de 24,50 m² orientado a poente, ideal para momentos de lazer e convívio, com acesso direto a partir da sala e da cozinha.

No interior, com uma área bruta privativa de 123,90 m², o apartamento distribui-se de forma funcional e acolhedora. O hall de entrada dá acesso a uma cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, complementada por uma lavandaria e uma prática despensa de 2,1m2.
A sala de estar e de jantar, voltada a poente, conta com recuperador de calor, criando um ambiente perfeito para os dias mais frios.
A zona privativa é composta por um hall de distribuição, dois quartos com roupeiros embutidos e uma espaçosa suite, também com roupeiro e casa de banho privada equipada com banheira. O imóvel dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa com banheira e luz natural.

Pensado para oferecer o máximo conforto no dia a dia, o apartamento inclui aquecimento central completo com caldeira, pavimentos em soalho de madeira, caixilharia em alumínio com vidro duplo, vídeo porteiro e um lugar de garagem para uma viatura na área dependente do edifício.
Além disso, nas traseiras do prédio, o empreendimento conta com um parque infantil e um parque canino, proporcionando excelentes infraestruturas de lazer ao ar livre para toda a família e para os seus animais de estimação.

A sua localização estratégica em zona residencial no Castelo da Maia coloca-o a escassos metros do centro, do ISMAI, da estação de metro, bem como de supermercados, comércio local e serviços essenciais. Situa-se a apenas 3 km da Zona Industrial da Maia, a 5 km do centro da cidade da Maia, a 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 km do Porto, beneficiando de acessos rápidos e diretos à N14, à Nova Variante, à A41 e à A28.

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Categoria Energética: D

ref: APA_319.