Moradia independente à venda na Travessa José Camarinha Barrote

DL26-61
Propriedade Exclusiva com 4.900 m2 junto à Praia de Miramar.

Uma propriedade verdadeiramente rara e distinta, situada numa das zonas mais prestigiadas da linha costeira de Gaia — Miramar, reconhecida pelo seu ambiente tranquilo, sofisticado e pela proximidade ao mar.

Implantada num extraordinário lote de 4.900 m2, esta magnífica moradia de quatro frentes oferece um estilo de vida único, onde a privacidade, o conforto e a elegância se unem em perfeita harmonia com a natureza envolvente.

Com 775 m2 de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, a propriedade foi concebida para proporcionar uma vivência familiar de excelência, com espaços amplos, luminosos e uma ligação fluida entre o interior e o exterior.

Espaços Interiores

As áreas sociais destacam-se pela sua amplitude e ligação direta ao jardim, criando ambientes luminosos e acolhedores, ideais para momentos de convívio e lazer.

- Sala de estar (50 m2) e sala de jantar (32 m2), ambas com lareira e acesso direto ao exterior;
- Cozinha funcional com despensa e ligação ao jardim;
- 6 quartos, incluindo várias suítes;
- Piscina interior, proporcionando conforto durante todo o ano;
- Escritório e sala polivalente com acesso a terraço e vista de mar;

A distribuição foi pensada para garantir privacidade e funcionalidade, ideal para famílias numerosas ou para receber convidados com total comodidade.

Piso Inferior & Áreas Complementares
- Garagem com capacidade para mais de 10 viaturas
- Zona de arrumos com sauna seca
- Área independente para funcionários (sala, quarto, cozinha e wc)

Anexo Independente
Moradia T2 totalmente autónoma:
- Sala e cozinha em open space
- 2 quartos com casa de banho
- Lavandaria ampla

Ideal para hóspedes, família ou rentabilização.

Exterior & Lazer

O exterior é um verdadeiro refúgio privado, pensado para desfrutar ao máximo:

4.200 m2 de jardins cuidadosamente envolventes
Piscina exterior renovada, com balneários de apoio
Alpendre coberto e zonas de estar
Chuveiro exterior
Sistema de rega automática e poço de água

Destaques da Propriedade

- Terreno de 4.900 m2
- Piscina interior e exterior
- Garagem para mais de 10 carros
- Casa independente T2
- Zona para funcionários
- Sauna seca
- Excelente exposição solar
- Total privacidade e exclusividade

Localização Premium

Situada numa zona residencial de excelência, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e reservado, com proximidade a tudo o que é essencial:

1,5 km da Praia de Miramar
2 km do Miramar Golf Club
5 minutos de comércio e serviços
700 m da A29 e IC1
14 km do Porto
25 km do Aeroporto

Miramar é reconhecida como uma zona de luxo discreto, procurada por quem valoriza elegância, tranquilidade, natureza e proximidade à cidade.