Moradia independente à venda na Estrada do Outão, 13

Composição do imóvel:

Piso 0:

- Hall de Entrada;
- Cozinha equipada e sala em open space;
- 1 suíte com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche;
- 1 WC social;
- Lavandaria/Casa de máquinas;

Piso 1:

- Hall;
- 1 suíte com closet, base de duche e varanda;
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- 1 casa de banho com base de duche;

Cave:

- Garagem para 3 viaturas com acesso de portões automatizados;

Espaço Exterior:

- Piscina;
- Churrasqueira com lava louça e eletricidade;
- Jardim;
- Logradouro;
- Terraço (ao nível do primeiro andar);

Extras que contam:

- Ar condicionado;
- Sistema de VMC;
- Bomba de calor para aquecimento das águas;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores térmicos motorizados;
- Portão motorizado com fechadura elétrica;
- Iluminação embutida no teto falso na casa toda;
- Pré-instalação para carregador de veículos elétricos na garagem;

Moradia T4 situada no prestigiado Bairro Senhora da Luz, em Óbidos. Uma localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserida numa zona calma e residencial, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores em todas as divisões.

No piso de entrada, encontra-se um elegante hall que dá acesso a uma sala ampla comum em open space com a cozinha (totalmente equipada), ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Neste piso dispõe ainda de uma suíte com roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa, uma casa de banho social de apoio e uma prática lavandaria.

O piso superior foi pensado para garantir privacidade e funcionalidade, conta com um hall de distribuição, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte espaçosa com closet, casa de banho privativa e varanda, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa.

No exterior, a moradia oferece um espaço verdadeiramente convidativo, com piscina, espaços verdes, terraço e zona de churrasqueira, ideais para aproveitar os dias de sol e o clima agradável da região com a família ou amigos.
Conta ainda com garagem, garantindo comodidade e segurança.

Ao nível de equipamentos e acabamentos, o imóvel distingue-se pela sua eficiência e modernidade: ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema VMC (ventilação mecânica controlada), caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores térmicos motorizados e portão automático com fechadura eletrônica. Os tetos falsos com projetores embutidos conferem um toque contemporâneo, e a pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem reforça a aposta na sustentabilidade.

Uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada, seja para residência permanente ou investimento.

Sou Telmo Cordeiro e estou aqui para o/a ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos, dando o apoio para que todo o processo corra de forma tranquila e profissional.
Marque já a sua visita e não perca esta magnifica oportunidade.

Telmo Cordeiro
Dream Maker Imobiliária
AMI - 25984
Virgulas D´Excelência Unipessoal Lda
Categoria Energética: A+

ref:HAB_18_TC.