Apartamento T3 à venda na Rua Sociedade Democrática União Os Franceses, 2 b

T3 Espaçoso na Urbanização dos Fidalguinhos - Conforto, Luz e Funcionalidade para a Sua Família 

Há zonas urbanas pensadas para oferecer uma verdadeira qualidade de vida familiar. E há apartamentos que se destacam pela sua generosidade de espaços, organização impecável e um nível de conforto que se sente logo ao atravessar a porta.

Na conceituada Urbanização dos Fidalguinhos, no Lavradio, encontra-se este magnífico apartamento T3, situado no 7.º andar de um edifício de referência. Com 131m2 de área bruta privativa e 147m2 de área bruta total, o imóvel sobressai pelas suas áreas invulgarmente espaçosas, excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre a malha urbana da região.

O apartamento apresenta uma distribuição fluida e equilibrada, garantindo uma transição harmoniosa entre a zona social e a área privativa de descanso.

Zona Social - Sala com lareira, marquise e cozinha independente

- Sala Ampla (32 m2): Um espaço generoso que permite organizar perfeitamente dois ambientes distintos, estar e jantar. Conta com uma lareira com recuperador de calor, que adiciona conforto térmico e um toque acolhedor, e beneficia de acesso direto a uma varanda fechada, ideal para momentos de descompressão.
- Cozinha Funcional: Espaçosa, independente e equipada com uma extensa bancada de trabalho e abundante arrumação em armários. Dispõe ainda de uma despensa dedicada,  assegurando a máxima eficiência no dia a dia.

Zona Privativa - Suíte, Dois Quartos Espaçosos e Arrumação Extra

- Suíte Privativa: Concebida como um verdadeiro refúgio de descanso, a suíte destaca-se pelas suas dimensões muito generosas, o excelente roupeiro embutido e pela conveniência de integrar uma casa de banho completa e privativa, garantindo total conforto e privacidade.
- Dois Quartos: Espaçosos, altamente luminosos e com uma excelente volumetria, ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, apresentando-se como a solução perfeita para os restantes elementos da família, quarto de crianças ou um amplo escritório.
- Duas Casas de Banho Completas: A zona habitacional é servida por duas casas de banho completas. A casa de banho privativa da suíte e uma segunda casa de banho de apoio que serve os restantes quartos e a área social, oferecendo soluções distintas de banheira e duche para maior funcionalidade e comodidade da família.
- Corredor de Distribuição com Roupeiro de Apoio: Uma área de circulação fluida que estabelece uma fronteira clara e harmoniosa entre a zona social e a ala de descanso. Conta ainda com um roupeiro embutido adicional no corredor, ideal para agasalhos de visitas, roupa de casa ou arrumação complementar do dia a dia.

Principais Características
Apartamento T3 com 131m2de área bruta privativa 147m2 de área total
7.º andar em prédio servido por dois elevadores
Sala de 32 m2 com lareira e acesso a marquise
Cozinha de 12,5m2 com despensa
Suíte + dois quartos generosos, todos com roupeiro embutido
Duas casas de banho completas
Pavimento flutuante nos quartos, corredor e cerâmico na zona social
Janelas de vidro duplo e boa eficiência térmica
Lugar de garagem privativo na cave
Arrecadação individual com grande capacidade de arrumação
Urbanização dos Fidalguinhos – Viver com Tudo à Porta

Viver na Urbanização dos Fidalguinhos significa optar por um dos bairros mais modernos, organizados e valorizados do concelho do Barreiro.
A poucos passos de distância, encontra uma vasta rede de comércio local e serviços essenciais:
Cafés, pastelarias, restauração, farmácia e supermercados no próprio piso térreo e redor.
Escolas, creches e a proximidade direta ao Instituto Politécnico do Barreiro.
Zonas verdes de lazer, parques infantis e espaços para caminhadas.
Acessibilidade Excecional: Acesso imediato ao IC21 e A33, permitindo deslocações rápidas em direção a Lisboa (via Ponte Vasco da Gama ou Ponte 25 de Abril) e a Setúbal, p.