Moradia independente à venda em Perafita

Apresentamos esta elegante moradia T4 de dois pisos, situada em Lavra, no concelho de MATOSINHOS, a apenas 500 metros da PRAIA, e a 10 minutos do AEROPORTO.

Construída em 2024, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, funcionalidade e conforto, sendo vendida totalmente MOBILADA e decorada, pronta a habitar - ideal para quem procura uma solução chave na mão.

Áreas

Área total do terreno: 360 m²
Área de implantação: 134 m²
Área bruta de construção: 232 m²
Área bruta privativa: 196 m²
Área bruta dependente: 36 m²  

Características Principais

Moradia de 2 pisos com excelente distribuição
Cozinha em open space com a sala, totalmente equipada
Sala com ligação direta ao jardim e orientação a sul com vista para o bosque
4 quartos, incluindo suíte com closet
3 casas de banho completas
Quarto no rés do chão convertível para escritório
Lavandaria espaçosa com arrumos
Garagem para 1 viatura, moto, bicicletas e arrumação
Vendida com todo o mobiliário e decoração de qualidade superior

Distribuição

Rés do chão

Sala e cozinha em open space com acesso direto ao jardim
WC completa
Quarto / escritório
Lavandaria ampla com máquina de lavar, máquina de secar e arrumos
Garagem com arrumos

Primeiro piso

3 quartos, sendo um deles SUITE com closet
WC completo de apoio aos outros 2 quartos
2 quartos com vista mar parcial
Varanda em todos os quartos

Exterior

Jardim amplo com excelente exposição solar
Piscina privada 7 * 3 metros
Zona de lazer ideal para momentos em família e com amigos

Equipamentos e Conforto

Excelente isolamento térmico e acústico
Caixilharia com vidro duplo térmico
Estores elétricos
Câmaras de videovigilância com alarme 
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor para aquecimento de águas
Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade superior
6 painéis solares fotovoltaicos permitindo uma grande poupança energética 
Pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões
Imóvel vendido mobilado e pronto a habitar
Rega automática no jardim
Relva sintética de elevada densidade
Furo de água

Localização

A apenas 500 metros da praia
A 4/5 minutos da A28
Rápidos acessos ao centro do Porto
10 minutos do aeroporto, Marshopping, A41, A4 e A7
Todos os serviços e comércio a poucos metros da habitação
Zona tranquila com excelente qualidade de vida

Destaque

Uma moradia moderna, pronta a habitar, que combina localização privilegiada junto ao mar com excelentes acessos à cidade — ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à praia e a todos os serviços essenciais ao seu dia a dia.