Apartamento T3 à venda em Santo Tirso - Couto - Burgães

Áreas e distribuição interior
Com 170 m² distribuídos de forma generosa e inteligente, este apartamento surpreende pela dimensão e funcionalidade de cada espaço.
A sala de 50 m² é o coração da habitação: ampla, luminosa, com saída de fumo para instalação de lareira ou recuperador de calor e varanda privativa.
A cozinha de 20 m² é totalmente equipada e pensada para quem gosta de cozinhar a sério: em L, com lavandaria independente e despensa.
A entrada recebe-o com sapateira integrada e roupeiro de 3 portas, e ao longo do corredor dos quartos encontra ainda armário de arrumos adicional, garantindo organização em toda a casa.

Os três quartos são todos espaçosos, com roupeiros embutidos de 3 a 4 portas, e todos com acesso direto ao terraço.
O quarto principal, uma suite completa, inclui casa de banho privativa com banheira (5,60 m²), roupeiro de 4 portas e ar condicionado individual.
Os restantes quartos são igualmente confortáveis, com closets amplos e luz natural. A casa de banho de apoio com banheira (5 m²) e o WC de serviço (2,30 m²) completam uma distribuição pensada para famílias que valorizam espaço e privacidade.

Renovação e equipamentos
Este apartamento foi renovado de raiz, sem concessões. Toda a cablagem elétrica foi substituída, o quadro elétrico é novo, e a instalação contempla iluminação em focos LED em toda a habitação.
Os estores são elétricos, os vidros são duplos e o chão em madeira foi totalmente restaurado, conferindo elegância e um ambiente acolhedor que nenhum pavimento sintético consegue imitar.
O ar condicionado Mitsubishi de topo de gama instalado em Dezembro, com 4 anos de garantia assegura conforto térmico imediato, complementado por pré-instalação de aquecimento central com radiadores para os meses mais frios.
A entrada está a receber os últimos retoques, incluindo móvel novo, com conclusão prevista para 5 de abril.

Espaço exterior único
O verdadeiro elemento diferenciador deste imóvel é o terraço privativo de aproximadamente 200 m²!
Um espaço exterior raro em apartamento, com dimensão para criar zonas de lazer, jardim, zona de refeições ou lounge ao ar livre. Todos os quartos têm acesso direto a este terraço, tornando-o uma extensão natural da vida doméstica. Existe ainda uma varanda adicional com acesso pela sala, para os momentos mais tranquilos do dia.

Estacionamento e arrumos
O imóvel inclui box fechada para dois carros pequenos, com arrumos integrados um extra de conforto e segurança que faz toda a diferença no dia a dia. O prédio, construído em 2000, é servido por dois elevadores.

Localização
Situado numa zona central e consolidada de Santo Tirso, tem a seu favor a proximidade ao centro da cidade, à estação de comboios, a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais.
O acesso à A3 (Porto / Braga) é rápido e direto.
A poucos minutos encontra o Parque Urbano Sara Moreira, o Mosteiro de São Bento e toda a zona histórica da cidade.
Qualidade de vida urbana sem abrir mão da tranquilidade.

Marque já a sua visita. Um imóvel com estas características não fica disponível por muito tempo.