Armazém à venda em Quinta de Matos

**Armazém Vazio em Condomínio Fechado - Arruda dos Vinhos**

Excelente oportunidade: armazém moderno e funcional, localizado no dinâmico Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos, um dos polos industriais em maior crescimento na região.

O imóvel encontra-se com inquilinos que irão desocupar o mesmo no dia 07/08/2026.

O armazém possui um portão seccionado que facilita o acesso ao espaço de armazenagem e uma porta de vidro que dá acesso à parte social, permitindo a entrada e saída de pessoal e clientes com facilidade. Além disso, conta com uma casa de banho e uma zona de arrumos, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Todos os armazéns do condomínio têm direito a lugar de estacionamento, garantindo praticidade e segurança. A localização é estratégica, a apenas 2 km da ligação à via rápida para acesso à A10, facilitando o transporte e a logística.

**Características: **
- Área bruta: 257 m²
- Área útil: 251 m²
- 1 andar
- 1 divisão
- 1 casa de banho
- Localização: Rés do chão
- Saída de fumos

Nota: Ao valor apresentado de venda e arrendamento acresce IVA, no caso de empresa. No caso de particular o valor é diferente na venda, para o arrendamento contacte para conhecer todas as condições.

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