Moradia independente à venda na Rua Lavandaria

Espaço, versatilidade e tranquilidade numa propriedade onde pode criar piscina.
Apresentamos esta moradia independente, situada em Canedo, Santa Maria da Feira, ideal para quem procura uma casa com áreas generosas, amplo espaço exterior e uma garagem com uma capacidade pouco comum.

Implantada numa propriedade constituída por dois artigos contíguos, um urbano e outro rústico, a propriedade dispõe de uma área total de terreno de aproximadamente 1.020 m², proporcionando um espaço exterior com inúmeras possibilidades.

A área habitacional principal é composta por:

- Hall de entrada;
- Sala ampla com recuperador/salamandra;
- Cozinha;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho;
- Terraço e varanda;
- Acesso ao espaço exterior.
- O sótão encontra-se aproveitado e dividido, dispondo atualmente de sala, quarto, casa de banho e zonas de arrumos.

Este espaço acrescenta uma enorme versatilidade à propriedade, podendo funcionar como suíte, escritório, sala de jogos, zona de lazer ou espaço independente para familiares e convidados.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua ampla garagem na cave, com uma área muito generosa e capacidade para várias viaturas, podendo acomodar aproximadamente 6 carros, dependendo da utilização do espaço.

Além do estacionamento, existe ainda espaço para arrumação e uma casa de banho de apoio.

Uma solução particularmente interessante para quem necessita de espaço para vários veículos, possui viaturas de coleção, trabalha a partir de casa ou simplesmente valoriza uma grande área de apoio.

A propriedade dispõe de aproximadamente 1.020 m² de terreno, resultantes da junção de um artigo urbano de 540 m² com um artigo rústico contíguo.

O espaço exterior permite criar diferentes ambientes de lazer e convívio, jardim, zona de refeições ou outros projetos de acordo com as necessidades de cada família.

Existe ainda a possibilidade de aquisição da propriedade com piscina, mediante condições a apresentar.

Área total de terreno: aproximadamente 1.020 m²
Artigo urbano: 540 m²
Artigo rústico: 480 m²
Área Bruta Privativa: 173 m²
Área Bruta Dependente: 264 m²

Localizada em Canedo, Santa Maria da Feira, numa zona residencial tranquila, mas com bons acessos às principais vias de comunicação.

A moradia encontra-se aproximadamente a:

- 1,4 km do nó da A32
- 2 km da Piscina Municipal de Canedo

A localização permite uma ligação rápida a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.

Acompanho em todo o processo, desde a análise do financiamento até ao dia da escritura, para que tenha uma experiência tranquila e sem preocupações.

Se tiver alguma questão ou precisar de mais informações, estarei totalmente disponível para o ajudar e esclarecer todas as suas dúvidas.
Será um prazer falar consigo.

Agende a sua visita ou reunião e vamos encontrar a melhor solução para si!