Apartamento T2 à venda na Rua Paz e Amizade, 24

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta T2 em ótimo estado | Duas frentes | Quinta da Samaritana, Belas

Excelente oportunidade para habitação ou investimento, T2 muito bem dividido, em ótimo estado de conservação, situado na Quinta da Samaritana, em Belas, numa zona residencial tranquila e, simultaneamente, muito prática para o dia a dia.
O apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por:

- Sala com varanda/marquise fechada
- Hall de entrada
- Casa de banho
- Quarto com roupeiro e varanda/marquise fechada
- Segundo quarto;
- Cozinha de áreas generosas, com boa capacidade de utilização e arrumação;
- Despensa.

O imóvel dispõe de duas frentes, proporcionando uma agradável entrada de luz e uma boa ventilação dos espaços.

Uma localização prática e conveniente

Inserido na Quinta da Samaritana, em Belas, beneficia de uma envolvente com diversidade de comércio e serviços locais, permitindo resolver comodamente grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações.

Excelente oportunidade de investimento

O imóvel encontra-se arrendado até maio de 2028, constituindo uma solução interessante para quem procura adquirir um imóvel já com rendimento.

Preço de venda: 269.000 €
Renda mensal: 654 €
Rendimento anual: 7.848 €
Rentabilidade bruta anual: 2,92%

Um apartamento funcional, bem conservado e numa localização com forte componente residencial e comércio de proximidade, uma opção a considerar tanto para investimento como para futura habitação.