Moradia geminada à venda na Rua Vigia

USUFRUTO VITALÍCIO!
MORADIA NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA!
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO!

Proprietária de 89 anos vende a nua propriedade da sua moradia, mantendo em seu favor o usufruto vitalício, período findo a moradia passará para a plena propriedade do investidor.

Localizada numa das ruas mais tranquilas e valorizadas da Parede, a moradia situase numa zona de vivendas, a poucos minutos a pé do mar.

Inserida em lote de 463 m², apresenta uma área bruta de construção de 282 m2, distribuída por dois pisos, com as seguintes divisões:
- Sala
- Escritório
- 3 quartos + 1
- 2 casas de banho + 1
- Cozinha
- Varandas
- Jardim
- Garagem
- Arrecadação

Localização de Excelência na linha de Cascais:
- Praia da Parede - cerca de 8-10 minutos a pé
-Estação de Comboios da Parede - cerca de 10 minutos a pé
- Marginal - acesso rápido (aprox. 400-500 m)
- A5 - a 5 minutos de carro
- Centro da Parede - comércio, cafés, restaurantes, farmácia, bancos
- Serviços de saúde - CUF Cascais e Hospital de Cascais a poucos minutos
- Escolas - Colégio Marista, St. Julian's e escolas públicas próximas

IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com usufruto, ainda não permite crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos, como o hipotecário.

Se pretende fazer um investimento com importantes retornos financeiros e fiscais, esta é a oportunidade de o fazer. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a compreender as poupanças que a compra deste apartamento pode trazer.

A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. A Empathia foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026 e finalista no Prémio Nacional de Inovação (PNI) 2026, atribuído pelo Jornal de Negócios/ BPI. A nossa missão é aumentar o bem- estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto.

Na Empathia, transformamos vidas!
Categoria Energética: D

ref: 950313CSC.