Apartamento T2 à venda na Rua Miguel Torga

USUFRUTO VITALÍCIO!
APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA!
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO!

Proprietário com 75 anos vende a nuapropriedade do seu apartamento T2 na Rua Miguel Torga, em Santo António de Caparica, mantendo em seu favor o usufruto vitalício, período findo o apartamento passará para a plena propriedade do investidor.

Localização Premium:
- A 5-7 minutos a pé da praia
- Zona residencial calma
- Próxima de escolas, serviços, comércio e restauração
- Acesso rápido à A33 e à Ponte 25 de Abril
- Área com procura crescente e excelente potencial de valorização

Este apartamento T2 apresenta áreas generosas - 117,80 m² de área bruta privativa e 49,19 m² de área dependente - e é composto por:
- Sala de estar ampla
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Cozinha
- 2 terraços
- Box fechada para 2 carros + 1 lugar adicional (total: 3 lugares)

Equipamentos e acabamentos:
- Porta de segurança
- Sistema de alarme
- Aquecimento central
- Estores elétricos
- Janelas basculantes
- Ar condicionado
- Pavimento em madeira de freixo

Condomínio com:
- Piscina
- Elevador
- Possibilidade de utilização de campo de ténis adjacente

Se pretende fazer um investimento com importantes retornos financeiros e fiscais, esta é a oportunidade de o fazer. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a compreender as poupanças que a compra deste apartamento pode trazer.

A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. A Empathia foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026 e finalista no Prémio Nacional de Inovação (PNI) 2026, atribuído pelo Jornal de Negócios/ BPI. A nossa missão é aumentar o bem- estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto.

Na Empathia, transformamos vidas!
Categoria Energética: C

ref: 102545ALM.