Apartamento T3 à venda na Rua Reinaldo Ferreira

USUFRUTO VITALÍCIO!
APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA!
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO!

Apartamento T3 na Rua Reinaldo Ferreira, em Alvalade, Lisboa, em venda da nuapropriedade, com usufruto vitalício a favor da proprietária (85 anos).

Entre a Avenida do Brasil e a Avenida do Rio de Janeiro, este T3 com 82,23 m² de área bruta privativa e 20,37 m² de área dependente, destacase pela funcionalidade e pelo excelente enquadramento urbano.

O apartamento dispõe de sala, 3 quartos (2 com armários embutidos), 2 casas de banho e cozinha, e encontrase num prédio de 1968 com dois elevadores, beneficiando ainda de estacionamento para residentes nas traseiras.

Localização Privilegiada - Alvalade
- Comércio e serviços: supermercados, mercado de Alvalade, farmácia
- Equipamentos e instituições: escolas, bombeiros, LNEC
- Espaços verdes: Parque José Gomes Ferreira
- Transportes: paragem de autocarro à porta (Pote de Água), com ligações diretas a Entrecampos, Av. da República, Saldanha, Marquês de Pombal, Campo Grande, Av. de Roma, Av. EUA
- Mobilidade e acessos: ecopista, aeroporto a 5 minutos de carro

Uma localização estratégica que combina tranquilidade, centralidade e qualidade de vida.

IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com usufruto, ainda não permite crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos, como o hipotecário.

Se pretende fazer um investimento com importantes retornos financeiros e fiscais, esta é a oportunidade de o fazer. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a compreender as poupanças que a compra deste apartamento pode trazer.

A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. A Empathia foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026 e finalista no Prémio Nacional de Inovação (PNI) 2026, atribuído pelo Jornal de Negócios/ BPI. A nossa missão é aumentar o bem- estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto.

Na Empathia, transformamos vidas!
Categoria Energética: C

ref: 950332LSB.