Apartamento T3 à venda na Rua Camilo de Sousa Santos

Comprar Apartamento T3 na Quinta de Cravel | Condomínio Fechado com Piscina | Vila Nova de Gaia

Exclusividade, natureza e qualidade de vida a poucos minutos do Porto

Apresentamos este magnífico apartamento T3 para comprar na Quinta de Cravel, inserido no exclusivo Empreendimento Q19, em Vila Nova de Gaia. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade, amplas áreas e uma localização privilegiada, rodeada por um dos maiores espaços verdes da cidade.

Situado num condomínio fechado de referência, este apartamento oferece uma experiência única de conforto, privacidade e contacto com a natureza, mantendo-se a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e da Baixa do Porto.

O grande destaque desta propriedade é a vista panorâmica e permanente sobre a Quinta de Cravel, um verdadeiro pulmão verde com cerca de 10 hectares. Os proprietários do Empreendimento Q19 beneficiam de acesso exclusivo a aproximadamente 7 hectares de parque privado, onde encontram uma elegante sala de condomínio, extensas zonas verdes, percursos pedonais e ligação privilegiada ao restaurante existente no parque. Os restantes 3 hectares encontram-se abertos ao público.

A generosa varanda com cerca de 20 m² proporciona um cenário único para desfrutar do nascer e do pôr do sol, criando um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar em contexto urbano.

Com aproximadamente 200 m² de área total, este apartamento distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, elevada luminosidade natural, exposição solar nascente/poente e acabamentos premium cuidadosamente selecionados.

Distribuição do apartamento

* Suite principal com casa de banho privativa;
* Dois quartos amplos;
* Três casas de banho completas;
* Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto à varanda panorâmica;
* Cozinha totalmente equipada;
* Lavandaria independente;
* Despensa;
* Dois lugares de garagem no piso - 2 ( 34 e 14);
* Arrumos no piso -2
* Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico.

Condomínio de excelência

No último piso do edifício encontra uma fantástica zona de lazer composta por:

* Piscina panorâmica;
* Ginásio equipado;
* Balneários de apoio;
* Espaços comuns pensados para proporcionar conforto e bem-estar aos residentes.

Localização privilegiada

Viver na Quinta de Cravel significa estar rodeado por natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

Principais distâncias:

* 5 minutos do El Corte Inglés;
* 7 minutos da Ponte do Infante;
* 10 minutos da Baixa do Porto;
* Acesso rápido à A1, VCI e principais vias de ligação ao Grande Porto;
* Próximo de escolas, supermercados, hospitais, transportes públicos e estação de Metro.

Informação adicional

* Empreendimento Q19;
* Ano de construção: 2024;
* Condomínio fechado;
* Valor do condomínio: aproximadamente 130 €/mês;
* O apartamento encontra-se atualmente arrendado até outubro de 2027, proporcionando uma excelente rentabilidade para investidores.

Principais vantagens

Apartamento T3 novo na Quinta de Cravel;

Vista permanente sobre uma extensa área verde;

Condomínio fechado com piscina, ginásio e zonas comuns exclusivas;

Varanda panorâmica com 20 m²;

Dois lugares de garagem e arrumos;

Excelente exposição solar;

Zona residencial premium em forte valorização;

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Se procura um apartamento T3 para comprar em Vila Nova de Gaia, que combine localização privilegiada, exclusividade, conforto e contacto permanente com a natureza, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver na Quinta de Cravel, um dos endereços mais exclusivos de Vila Nova de Gaia.

Nota para Consultores Imobiliários: Este.