Apartamento T4 à venda na Rua de Gondarém, 613

T4 com Jardim de Uso Exclusivo e Garagem na Foz do Douro

� Rua de Gondarém, 613 – Foz do Douro

Na Foz do Douro, onde a localização é tudo e o espaço exterior é um verdadeiro luxo, este apartamento T4 destaca-se por oferecer algo raro: acesso direto a um amplo terraço e a um jardim com cerca de 150 m², de uso exclusivo.

Com mais de 140 m² de área total, este imóvel combina a solidez da construção dos anos 70 com uma distribuição funcional, luminosidade excecional e um potencial enorme para criação de uma casa contemporânea à medida.

Inserido num edifício de construção nobre, com dois elevadores e excelente estado de conservação, o apartamento dispõe ainda de 1 lugar de garagem, com acesso pela Avenida do Brasil, junto à Pérgola da Foz.

� Interior | Espaço, luz e ligação ao exterior

A zona social é composta por uma sala ampla com mais de 35 m², equipada com lareira e com acesso direto ao terraço e jardim, criando uma relação privilegiada entre interior e exterior — um verdadeiro prolongamento da sala.

A cozinha, contígua à sala e também com acesso ao exterior, integra ainda o antigo quarto de empregada com casa de banho, atualmente um espaço versátil, ideal para escritório, quarto de apoio, lavandaria ou zona de serviços.

A área privada da casa, bem separada da zona social, inclui três quartos de boas dimensões, um deles em suite, e uma casa de banho completa de apoio.

� Arrumação e conforto

O apartamento oferece excelentes soluções de arrumação:

•Roupeiros na suite e num dos quartos
•Roupeiro adicional no hall de entrada
•Despensa na cozinha
•Duas zonas de arrumação no terraço
•Arrecadação no piso da garagem

Toda a zona social está orientada a Sul/Nascente, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

� Uma casa para viver a Foz

Este imóvel é ideal para uma família que procure qualidade de vida, espaço exterior e uma localização absolutamente privilegiada, com potencial para criar uma casa à sua medida.

Viver na Foz do Douro é sinónimo de um estilo de vida único: proximidade da praia, espaços verdes, comércio tradicional, escolas, supermercados, serviços e excelentes acessos — tudo num dos bairros mais desejados da cidade.