Moradia independente à venda na Rua Branco Rodrigues

Uma oportunidade versátil para habitação, investimento ou negócio próprio.

Apresentamos esta moradia situada em Alfândega da Fé, que se destaca pela sua configuração única, permitindo conjugar atividade comercial e habitação no mesmo imóvel.

O rés do chão encontra-se licenciado para Snack-Bar/Restaurante, oferecendo um espaço com potencial para quem pretende iniciar ou desenvolver um negócio na área da restauração, ou eventualmente adaptar o espaço a outra atividade compatível.

No 1. º piso encontra-se a área habitacional, com uma distribuição funcional e áreas generosas, composta por:

3 quartos

2 Casas de Banho, uma delas de Serviço

Cozinha com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor

Sala ampla, com excelente potencial para zona de estar e refeições

Varanda, proporcionando um espaço exterior agradável

Aquecimento central, garantindo conforto durante os meses mais frios

A propriedade dispõe ainda de uma garagem box com capacidade para 3 carros, uma característica particularmente valorizada, proporcionando estacionamento privado e espaço adicional para arrumação.

Um imóvel com múltiplas possibilidades.

Pela sua configuração, esta propriedade poderá ser uma excelente solução para quem procura:

✔️ Habitação própria com negócio no mesmo local

✔️ Investimento para exploração comercial e habitacional

✔️ Desenvolvimento de um projeto de restauração

✔️ Imóvel para rentabilização

� Localização: Alfândega da Fé, Bragança

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