Moradia independente à venda na Rua 1º de Outubro, 52

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma moradia T2+1, inserida num generoso lote de 415 m², com jardim, piscina e garagem, atualmente arrendada por 900€ mensais até 31 de dezembro de 2027.

Uma solução particularmente interessante para quem procura adquirir um imóvel com rendimento desde o primeiro dia, beneficiando de um contrato de arrendamento em vigor e, simultaneamente, de uma propriedade com características diferenciadoras e potencial de valorização futura.

A moradia oferece uma combinação muito agradável entre espaço interior e exterior. O jardim com piscina proporciona uma envolvente reservada e tranquila, enquanto a sala com mezanino confere personalidade, amplitude e versatilidade à zona social.

A configuração T2+1 acrescenta ainda uma divisão complementar, adaptável a diferentes necessidades, seja como escritório, zona de trabalho, espaço de lazer ou arrumação.

A propriedade dispõe também de garagem, arrecadação e lavandaria, reunindo características que reforçam a sua funcionalidade e atratividade.

Principais características:
• Moradia T2+1
• Lote com 415 m²
• Jardim e piscina
• Sala com mezanino
• Divisão adicional
• Garagem
• Arrecadação
• Lavandaria
• Localização central
• Arrendada por 900€/mês
• Contrato de arrendamento em vigor até 31/12/2027
• Rentabilidade imediata

Nota sobre visitas:
Por se encontrar atualmente arrendada, não é possível realizar visitas ao imóvel nesta fase. Para mais informações sobre as condições da venda e documentação disponível, contacte-nos.

Nota legal:
O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a venda realizada ao abrigo do regime Simplex, nos termos da legislação em vigor.

Uma oportunidade para investidores que procuram conjugar rendimento imediato, espaço exterior, piscina e potencial futuro, numa moradia com características pouco comuns no mercado.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.