Apartamento T1 à venda na Boa Nova - Cohaemato - Sardoal

Apartamento T0 convertido em T1 em Leça da Palmeira, totalmente equipado e vendido parcialmente mobilado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Pronto a habitar. Ar condicionado, estores elétricos, paneis solares. Ano: 2024
- Pavimento flutuante de carvalho;
- Paredes em reboco pintado;
- Teto em gesso cartonado;
- Guarnições de portas, janelas e rodapés em MDF hidrófugo lacado;
- Portas interiores até ao teto lacadas;
- Armário embutido e com portas lacadas.
Ao nível da cozinha, apresenta:
- Pavimento flutuante;
- Paredes em reboco pintado;
- Teto em gesso cartonado pintado;
- Armários em MDF lacado;
- Tampos e fundo da parede do balcão em compacto de mármore;
- Eletrodomésticos de encastrar: forno, placa, ML, combinado.
Possui Aparelhagem elétrica da Efapel, iluminação de teto com focos de embutir GU10 e vídeo porteiro da Comelit a cores.
A instalação sanitária é constituída por:
- Pavimento cerâmico retificado;
- Paredes em tinta plástica;
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Box do duche com paredes revestidas a mosaico;
- Base de duche em porcelana;
- Peças sanitárias suspensas;
- Resguardo do duche em vidro transparente temperado;
- Armário suspenso lacado, com duas gavetas e tampo de vidro lacado;
- Espelho da largura do móvel do lavatório.
Trata-se de um apartamento já com ar-condicionado, águas quentes com apoio de painéis solares e ainda com tratamento acústico reforçado entre cada fração e entre os apartamentos e zonas comuns, para maior comodidade dos seus habitantes.
Encontra-se numa excelente localização e com bons acessos à A28, A41, A4 e transportes públicos. Na sua zona envolvente conta com Farmácia, Escolas, Supermercados, Junta de Freguesia, Centro de Saúde, entre os demais diversos locais de comércio.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. A cozinha encontra-se equipada, com placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia.
Conta ainda com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio, lugar de garagem privativo e elevador no prédio
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da margem norte do Porto.
Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.
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