Moradia independente à venda em Aveleda

Moradia T5 com Piscina Coberta e Apartamento Independente em Aveleda, Vila do Conde

Com uma arquitetura de inspiração nórdica, esta moradia isolada combina linhas modernas e austeras, com funcionalidade e espaços amplos, privilegiando a luz natural. Inserida num lote de 567 m², situa-se numa zona residencial tranquila, próxima de escolas, transportes públicos, parque verde e a apenas 4 km da praia.

Distribuição dos Espaços:
Rés do Chão:
3 salas amplas, incluindo uma com acesso direto à piscina e outra que integra a sala de jantar e sala de estar.
Cozinha moderna e espaçosa, com aquário integrado e área de refeições.
Escritório/quarto com saída para o exterior.
Lavandaria e arrumos.
Casa de banho completa com coluna de hidromassagem.
1º Andar:
3 quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa.
2 casas de banho modernas, uma delas com antecâmara para maior privacidade.
2º Andar:
2 salas panorâmicas, com vistas desafogadas e grande luminosidade, ideais para lazer e entretenimento.
Sala de jogos e biblioteca/cinema, criando um ambiente versátil e acolhedor.Espaço Exterior e Infraestrutura:
Piscina aquecida com cobertura isotérmica e estrutura em vidro.
Solário amplo para momentos de relaxamento.
Jardim ajardinado com árvores de fruto.
Estufa para cultivo.
Área de churrasco.
Casa das máquinas e casa do gás.
Garagem fechada para 2 carros, com espaço de arrumos.
Área vedada para animais de estimação.
Amplo estacionamento interno e externo.Apartamento Independente:
Inclui quarto, sala, cozinha e casa de banho, ideal para visitas, alojamento independente ou potencial rendimento.
O telhado do apartamento está preparado para construção de pisos adicionais.Extras e Eficiência:
Pré-instalação para painéis solares e caldeira.
Aquecimento central e vidros duplos.
Vídeo porteiro, alarme e câmaras de segurança.
Piscina revestida em 2025, passando de "liner" a tela, com garantia de 10 anos;
Montado suporte para crianças / idosos;
Instalado em 2025, electrolizador Poolex Turbo, tornando a piscina em água salgada, sem produtos químicos;
Bomba de calor Nova, "Neoboost Toshiba com tecnologia inverter e wi-fi", com garantia Toshiba de 5 anos;Localização:
Situada numa rua sem saída, esta moradia oferece privacidade e tranquilidade, estando apenas a 7 minutos a pé do metro de Vilar do Pinheiro e a poucos minutos de escolas, supermercados e serviços.
Se procura um imóvel espaçoso, sofisticado e funcional, esta moradia única, de inspiração nórdica, é a escolha perfeita para si.

Aveleda

Aveleda é uma freguesia do concelho de Vila do Conde, localizada no distrito do Porto. Caracteriza-se pelo seu ambiente tranquilo e rural, com uma forte ligação à natureza, oferecendo um estilo de vida sossegado, mas com boas acessibilidades. A freguesia beneficia da proximidade ao centro de Vila do Conde e à cidade do Porto, estando bem servida por transportes públicos, incluindo a estação de Metro de Vilar do Pinheiro.

Com uma comunidade acolhedora, Aveleda dispõe de escolas, comércio local, espaços verdes e infraestruturas desportivas, sendo um local ideal para famílias e quem procura qualidade de vida. Além disso, está a poucos quilómetros das praias da região, combinando a serenidade do campo com a conveniência da proximidade ao litoral.

A Esfera Domus

A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.

Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.

Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.

Preferimos a boa prestação de servi.