Moradia independente à venda no Monte Estoril

ESTORIL | CASTELHANA
Um endereço de prestígio. Um projeto com visão. Um investimento com potencial de valorização.
Em plena Castelhana, uma das zonas residenciais mais procuradas do Estoril, encontra esta moradia isolada inserida num lote de 620 m², reunindo uma combinação cada vez mais rara: localização premium, dimensão generosa e extraordinário potencial de reabilitação.
A poucos minutos do Monte Estoril, do centro de Cascais, das praias, dos campos de golfe, dos colégios internacionais e com excelentes acessos à Avenida Marginal e à A5, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura criar uma residência de excelência ou desenvolver um projeto imobiliário de elevado valor acrescentado.
Com 227,40 m² de área de construção, a moradia encontra-se atualmente organizada em três frações independentes, oferecendo uma versatilidade invulgar. Poderá ser reconvertida numa ampla moradia unifamiliar, preservando o charme da arquitetura original, ou manter a configuração multifamiliar através da constituição de propriedade horizontal, constituindo uma solução particularmente interessante para investimento.
A distribuição atual compreende:
Primeiro piso
•Alpendre
•Sala de estar
•Cozinha com acesso independente
•Corredor
•Dois quartos
•Casa de banho
•Possibilidade de aproveitamento do sótão
Rés-do-chão
•Alpendre
•Sala de estar
•Cozinha com acesso independente
•Corredor
•Dois quartos
•Casa de banho
Piso inferior (ao nível do rés-do-chão)
•Sala com cozinha
•Quarto
•Casa de banho
O amplo espaço exterior permite criar um jardim de referência, piscina, zonas de lazer e estacionamento privativo, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio familiar ou num ativo imobiliário de elevada procura.
Num mercado onde a escassez de terrenos e moradias para reabilitação em localizações premium é uma realidade, esta é uma oportunidade para investir numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais e desenvolver um projeto capaz de conjugar património, arquitetura e valorização futura.
Uma propriedade para quem reconhece o valor da localização e o potencial de transformar um imóvel singular numa residência de exceção ou num investimento diferenciador.

ESTORIL | CASTELHANA
A prestigious address. A visionary project. An investment with outstanding potential.
Located in Castelhana, one of Estoril's most sought-after residential neighbourhoods, this detached villa sits on a generous 620 sqm plot, offering an increasingly rare combination of a prime location, generous proportions, and exceptional redevelopment potential.
Just minutes from Monte Estoril, the centre of Cascais, beautiful beaches, renowned golf courses, international schools, and with excellent access to the Marginal coastal road and the A5 motorway, this property presents a unique opportunity to create an exceptional private residence or develop a high-value real estate investment.
With a total built area of 227.40 sqm, the villa is currently arranged as three independent residential units, offering remarkable flexibility. It can be transformed into an elegant single-family home while preserving the character of its original architecture, or retained as a multi-family property through the establishment of separate ownership, making it an attractive investment opportunity.
Layout
First Floor
•Covered porch
•Living room
•Kitchen with independent external access
•Hallway
•Two bedrooms
•Bathroom
•Potential to convert the attic into additional living space
Ground Floor
•Covered porch
•Living room
•Kitchen with independent external access
•Hallway
•Two bedrooms
•Bathroom
Lower Ground Floor (at ground level)
•Living room with kitchen
•Bedroom
•Bathroom
The spacious outdoor area offers ample scope to create landscaped gardens, a swimming pool, leisure areas, and private parking, transforming the property into an exceptio.